Très belle et idéalement située maison familiale à Zutendaal

Cette maison moderne, entièrement rénovée en 2008, vous offre tout ce dont vous avez besoin. Vous y trouverez sans aucun doute la possibilité de créer votre foyer. Cette propriété de qualité, prête à emménager, avec une surface habitable de 123 m² est située sur une belle parcelle de 471 m² orientée ouest, jouxtant une forêt ouverte. Cela vous permet de vous détendre pleinement après une journée de travail dans le jardin magnifiquement aménagé. Grâce à son excellent label EPC B, vous bénéficiez en outre d'une faible consommation d'énergie et d'un climat intérieur confortable toute l'année. Pour garantir un confort supplémentaire, cette maison de 3 chambres est équipée d'une chaudière gaz HR et d'un chauffage au sol, de domotique et d'un sol en époxy facile d'entretien, et le jardin a été entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Un beau hall d'entrée avec des toilettes invités. • Une cuisine moderne entièrement équipée. • Un cellier pratique attenant à la cuisine. • Un salon avec accès direct à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez : • 3 chambres dont 1 avec une spacieuse terrasse sur le toit. • Une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble élégant avec double vasque. • Des toilettes. • Un local technique / rangement avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. À l'extérieur, vous disposez également d'un abri de voiture et de 2 places de parking. Dans le jardin entièrement clôturé avec vue dégagée, vous trouverez en outre une belle terrasse ensoleillée et un grand abri de jardin. Cette maison est donc idéale pour les familles ou les couples qui souhaitent vivre dans un environnement verdoyant et profiter du calme tout en bénéficiant d'une connexion rapide aux villes environnantes. Caractéristiques particulières : • Année de construction 2008. • 3 chambres – 1 salle de bain. • Chauffage : Chaudière gaz HR avec chauffage au sol. • PEB : B (133 kWh/m²an) (UC 3258138-RES-2) - aucune obligation de rénovation. • Électricité conforme. • Informations urbanistiques : Permis délivré, Zone résidentielle, Aucune mesure de réparation judiciaire ou mesure administrative imposée, Pas de droit de préemption en matière d'aménagement du territoire, Permis de lotir. • Test de l'eau : P-score : A ; G-score : A • Non situé dans une zone ouverte sensible à l'eau.