Engel & Völkers
Bright living room with a beige sectional sofa, wooden floors, and white walls. A glass door leads to a balcony. A wooden dresser and mirror add warmth.

Appartement lumineux et chaleureux à l'Eixample

640 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~90 m² Surface totale
  • ~90 m² Surface habitable

Description

​Appartement accueillant, haut et chaleureux, situé dans finca regia de l'Eixample Dret, qui combine le charme classique avec le confort, d'environ 90m² construits, entre logement et balcons. Cette propriété se distingue par sa distribution équilibrée, sa luminosité et son ambiance chaleureuse et fonctionnelle. En entrant dans le hall, sur la gauche se trouve la zone de jour qui offre un agréable salon-salle à manger avec accès direct à un balcon agréable, tandis qu'une zone indépendante abrite la buanderie. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est intégrée de manière pratique, apportant du confort au quotidien, avec une salle de bain complète et des toilettes indépendantes. En suivant le couloir et de retour dans le hall, sur la partie droite de l'appartement, se trouve la zone de nuit, qui est distribuée en deux chambres doubles, l'une d'elles avec accès à un petit balcon, toutes deux lumineuses car l'appartement est situé à un étage élevé. Il dispose d'une troisième pièce actuellement aménagée comme espace de travail/bureau, offrant la possibilité d'avoir différentes pièces ou une troisième chambre, qui existait déjà à l'origine. Comme valeur ajoutée, l'appartement offre une terrasse très agréable, accessible depuis l'ascenseur à seulement un étage au-dessus. Un appartement idéal pour profiter de toutes les commodités en plein cœur de l'Eixample.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Victoria Girones

ID de la propriété: W-047COT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    5

  • Surface totale

    ~90 m²

  • Surface habitable

    ~90 m²

  • Surface utilisable

    ~90 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1890

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Eixample, Barcelone

Un privilège de pouvoir vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, Eixample Dret. Un quartier tranquille, avec de larges trottoirs, des zones verdoyantes et de nombreux bâtiments à valeur patrimoniale où l'on peut profiter d'une agréable promenade, prendre un verre sur l'une des nombreuses terrasses à la mode ainsi que de bons restaurants et des parcs pour les plus jeunes de la famille. Des lieux emblématiques de Barcelone tels que Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya et Enric Granados sont à quelques minutes à pied. Parfaitement connecté au réseau de transports urbains, des lignes de bus au métro, cette zone bénéficie d'écoles réputées et dispose des services nécessaires pour vivre confortablement au centre de la ville. Sans aucun doute, une opportunité unique pour quiconque souhaite un foyer spacieux, confortable et lumineux dans un emplacement incomparable.

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