Bullerby in Berlin – family idyll in the Aviators' Quarter

1 495 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~148 m² Surface habitable
  • ~313 m² Surface du terrain

Description

This carefully modernized end-terrace house in the sought-after Fliegerviertel combines historic details with contemporary living comfort. Generous space, a sunny garden and versatile usage options create an ideal home for families. A place where urban life and green tranquility harmoniously come together. Living Comfort - Five rooms with flexible use – expansion to up to six rooms possible - Modern eat-in kitchen - Bedroom with walk-in closet - Stylishly renovated daylight bathroom with freestanding bathtub, shower and double vanity - Light-filled, open top floor with potential to create two (children’s) rooms - Finished basement level with underfloor heating and direct garden access offers versatile possibilities - Practical garden shed for additional storage - Harmonious connection between indoor and outdoor space - Garage with electric door and integrated wallbox for e-mobility - Well-maintained condition through ongoing upkeep Light and Quality of Life - Sunny, quietly located garden with fruit trees, vegetable bed and sand play area - Two sheltered terrace areas for relaxing hours outdoors - Spacious sense of space across multiple levels - Quiet, family-friendly location in the green Fliegerviertel Interior Design - Carefully renovated and partly restored historic details - Light parquet flooring - Refurbished original stairs with classic character - Cast-iron stove by Morsø as a stylish highlight in the living area - Cohesive overall look with great attention to detail
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseCheminéeAppartement dernier étageArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Felix Doleschal

ID de la propriété: W-0489A2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    5

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~148 m²

  • Surface du terrain

    ~313 m²

  • Surface utilisable

    ~22 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1928

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    123 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol, Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Tempelhof, Berlin

Living in Berlin-Tempelhof – urban, green, and excellently connected. The house is located in a lively yet pleasantly relaxed district that uniquely combines urban life with an established neighborhood. Here, in the heart of the city, a quiet idyll awaits you: a manageable residential setting, while the diverse range of cafés, restaurants, shopping options, and services enriches everyday life. Public transport connections are excellent: numerous S-Bahn and U-Bahn lines, as well as bus and tram routes, provide quick and easy access to Berlin’s city center and other districts. Whether commuting, going to school, or leisure time – you remain flexible and mobile, with or without a car. Neu-Tempelhof stands for a safe, family-friendly environment with a pleasant mix of residential and commercial structures. Daycare centers, schools, playgrounds, and medical care are close by, as are green spaces and recreational areas. The neighborhood is shaped by openness, diversity, and respectful coexistence – a place where people of all ages feel at home. Here you live in a district with history, character, and a future – urban, well connected, and at the same time offering space for peace and quality of life.

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