Engel & Völkers
Aerial view of a long, light-beige building with a red roof, outlined in red, with palm trees, cars, and a street in front.

Maison Ungers

175 000 €
  • 8,5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~246 m² Surface totale

Description

La maison, conçue dans le cadre du projet urbain développé par Oswald Mathias Ungers, incarne avec force le dialogue entre le bâti et l'espace public, interprétant l'architecture comme partie intégrante de la structure de la ville. Le bâtiment se configure comme un élément mesuré et conscient dans le contexte, où chaque choix formel et volumétrique reflète l'idée de la ville comme un "monument collectif", un organisme composé de parties autonomes mais interreliées. La composition architecturale met en avant la relation entre pleins et vides, entre la masse compacte du bâtiment et les espaces ouverts qui l'entourent, conformément à l'approche typique d'Ungers, visant à transformer l'espace public en un élément générateur de sens. La maison, donc, n'est pas seulement un volume habité, mais un dispositif qui contribue à la lecture de la morphologie urbaine : un lieu où histoire, mémoire et forme constructive s'entrelacent. À travers des géométries rigoureuses, des proportions calibrées et une utilisation attentive de la lumière, l'architecture établit une relation profonde avec le contexte, en reconnaissant sa stratification historique et en la réinterprétant selon un langage contemporain mais respectueux. Il en résulte une habitation qui ne se limite pas à occuper un espace, mais participe à la construction du sens urbain, mettant en scène le dialogue continu entre passé et présent, entre individualité architecturale et structure collective de la ville. La maison se développe sur trois niveaux, organisés de manière fonctionnelle et harmonieuse. Rez-de-chaussée À ce niveau se trouve un appartement à usage de bureau, actuellement loué et générant un revenu, doté d'une entrée indépendante. L'unité est composée de deux pièces principales, d'une salle de bain et d'un débarras, étant idéale pour des activités professionnelles ou de service. Premier étage Le premier étage accueille une vaste et lumineuse zone de vie, caractérisée par des espaces aérés et bien répartis. À proximité se trouvent une salle de bain et une buanderie, qui ajoutent praticité et complétude fonctionnelle au niveau. Deuxième étage Le dernier niveau héberge la zone de nuit, composée de trois chambres à coucher et d'une zone de vie supplémentaire qui offre un accès direct à la cuisine Gatto, incluse dans la vente. Depuis le couloir, auquel toutes les chambres donnent sur, on accède également à la salle de bain et à un débarras, utiles pour une gestion ordonnée et confortable des espaces. Sous-sol Au sous-sol se trouve un grand local de débarras, polyvalent et facilement adaptable aux besoins de l'habitat. Ses dimensions généreuses le rendent parfait pour être utilisé comme grand garage, ou comme dépôt, espace hobby ou espace technique.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégrée
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Engel & Völkers Trapani

ID de la propriété: W-047MOW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    8,5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~246 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1986

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Nuova Gibellina, Sicile

Gibellina est la "Capitale italienne de l'Art contemporain" pour l'année 2026. La ville lauréate, grâce également à la contribution de l'État d'un million d'euros, pourra exposer, pendant un an, des projets culturels comprenant des activités telles que des expositions, des festivals et des manifestations, en plus de la création et la réhabilitation d'espaces et de zones dédiées à la jouissance de l'art contemporain. "La première 'Capitale italienne de l'Art contemporain' avec sa candidature offre à notre pays un projet organique et solide, livrant à l’Italie d’aujourd’hui un modèle exemplaire d’intervention culturelle, fondé sur des valeurs et des actions qui reconnaissent à l’art une fonction sociale et à la culture le statut de bien commun. Pour sa capacité à réactiver son patrimoine extraordinaire d'œuvres, en mariant dans le présent mémoire et avenir, conservation et valorisation, attention au local et ambition internationale ; pour sa capacité à impliquer les nouvelles générations et toute la citoyenneté, en interpellant le territoire plus vaste sur la base d'une conscience civique commune, en nouant des alliances avec des institutions publiques et privées, nationales et transnationales ; pour le fait d'être une ville pionnière de ce que nous appelons aujourd'hui régénération urbaine, et pour sa capacité d'être à la fois une ville-œuvre et une ville à habiter : pour son projet, avec lequel la ville deviendra un grand laboratoire où les pratiques et les énergies de l'art contemporain seront appelées à partager des pensées et des solutions sur les thèmes de l'espace public, de la communauté, du paysage, de la durabilité et du concept large d'héritage. Pour toutes ces raisons exposées ci-dessus, nous estimons pouvoir désigner, comme ville 'Capitale italienne de l'art contemporain' 2026 la ville de Gibellina". "L'institution du titre de 'Capitale italienne de l'Art contemporain' - a déclaré le Ministre Giuli - veut rendre un nouvel hommage, nécessaire, à la créativité et au génie italiens, et c'est la confirmation de l'engagement concret du Gouvernement pour restituer à l'Italie, à ses villes, à ses territoires et à ses habitants, la conscience d'être l'Italie". SYNTHÈSE DU PROJET GAGNANT "Apporte-moi le Futur" : Un projet ambitieux qui se développe à travers des initiatives liées à l'art et à la créativité contemporaine, de la conception culturelle à la régénération urbaine, à la restauration et surtout à la construction d'une vision future qui sache tenir compte de la beauté comme valeur partagée et régénératrice. LE TITRE DE CAPITALE ITALIENNE DE L’ART CONTEMPORAIN La Direction Générale Créativité Contemporaine du Ministère de la Culture a lancé le 15 avril 2024 l'appel à candidatures pour la désignation de la première "Capitale italienne de l'Art contemporain" pour l'année 2026. La nouvelle distinction est instituée pour encourager et soutenir la capacité de conception et de mise en œuvre des villes italiennes dans le domaine de la promotion et de la valorisation de l'art contemporain. La zone de Gibellina est une région tranquille et en constante valorisation, caractérisée par de grands espaces, des œuvres d'art contemporain et une atmosphère sereine. Le village offre des services essentiels tels que supermarchés, écoles, bureaux publics et liaisons routières pratiques vers Alcamo, Castelvetrano et l'autoroute A29. Renaître après le tremblement de terre du Belice, Gibellina est aujourd'hui connue pour son patrimoine artistique et culturel singulier, avec des installations en plein air, des places modernes et le célèbre "Cretto di Burri" à proximité. La communauté est accueillante et le contexte est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie détendue, loin du chaos urbain, mais néanmoins bien connectée aux principaux centres de la Sicile occidentale. La zone se distingue par la tranquillité, la luminosité des espaces et la possibilité de vivre dans un environnement serein et sûr, parfait pour les familles, les professionnels ou ceux qui désirent une maison dans un lieu riche en histoire et en culture.

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