Domaine Exclusif – Qualité de Vie à Gaeiras, Óbidos

Aux Gaeiras, à proximité de la ville historique d’Óbidos, se trouve une résidence singulière où espace, intimité et qualité de vie se conjuguent au sein d’une propriété pensée pour offrir un confort absolu. Implantée sur un généreux terrain de 3 568 m² et totalisant une impressionnante surface construite de 856 m², dont 428 m² de surface habitable, cette villa se distingue par son architecture fonctionnelle, son environnement naturel mature et le lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin soigneusement entretenu, la piscine privée et les vues dégagées sur la nature et le Château d’Óbidos créent un cadre rare, conçu pour savourer chaque instant en famille ou entre amis. L’extérieur a été conçu pour favoriser un art de vivre actif et décontracté. Une piste périphérique en tartan, aménagée tout autour de la propriété, permet de marcher, courir ou faire de l’exercice en toute intimité. L’espace de loisirs au bord de la piscine comprend une zone barbecue, un espace convivial et une salle de bains d’appoint indépendante, garantissant une fonctionnalité totale pendant les mois les plus chauds. La propriété bénéficie également d’un approvisionnement autonome grâce à un forage, assurant l’alimentation en eau pour l’irrigation des jardins et la piscine. Les vastes espaces verts et la végétation mature qui entourent la résidence offrent ombre naturelle, intimité et un lien fort avec la nature, créant une atmosphère difficile à trouver si près du centre d’Óbidos. À l’intérieur, l’habitation révèle un caractère élégant et intemporel, combinant des sols en microciment, marbre, bois et céramique. Conçue pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, la zone principale se développe essentiellement sur un seul niveau, où se trouvent trois chambres, dont deux en suite, un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire et une salle de bains complète desservant les espaces communs. Un lumineux jardin d’hiver établit une connexion privilégiée avec l’extérieur, cadrant des vues sur le Château d’Óbidos, la piscine et les espaces paysagers. Au niveau inférieur, se trouve un espace polyvalent pouvant fonctionner de manière indépendante comme appartement autonome, avec entrée propre via le garage, cuisine, buanderie, espaces de rangement, deux chambres et une salle de bains complète. Le confort est assuré par un système central de chauffage et de production d’eau chaude au diesel, complété par des standards élevés de sécurité et de fonctionnalité. Points Forts de la Propriété - Terrain de 3 568 m² - Surface totale construite de 856 m² - 428 m² de surface habitable - 5 chambres et 5 salles de bains - 3 suites - Bureau avec potentiel de conversion en chambre supplémentaire - Jardin d’hiver avec vue sur le Château d’Óbidos - Piscine privée avec espace de loisirs et barbecue - Salle de bains d’appoint pour la piscine - Piste extérieure périphérique en tartan pour marche et course - Jardin établi avec végétation mature et grande intimité - Forage privé pour l’irrigation et la piscine - Possibilité d’utilisation indépendante du niveau inférieur comme appartement autonome - Entrée indépendante via le garage - Cuisine équipée - Buanderie intérieure - Grandes zones de rangement - Sols en microciment, marbre, bois et céramique - Conçue pour l’accessibilité et la mobilité réduite - Cheminée - Sous-sol total multifonctionnel - Garage et stationnement souterrain - Système central de chauffage et de production d’eau chaude au diesel - Système de sécurité avec alarme, vidéosurveillance, portail automatique et porte haute sécurité - Vues dégagées sur la nature environnante et le Château d’Óbidos Villa Exclusive aux Gaeiras, Óbidos — Un refuge d’intimité, de nature et de sophistication, où l’échelle du terrain et l’ampleur de la construction offrent une expérience d’habitation véritablement rare.