Réservé

Penthouse avec Terrasse à Marina di Ragusa – Vue Mer et Intimité

459 000 €
  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~206 m² Surface totale
  • ~40 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1971

Description

Imaginez-vous vivre suspendu entre le bleu du ciel et l'azur cristallin de la Méditerranée. Engel & Völkers a le plaisir de vous guider à la découverte d'une opportunité immobilière extraordinaire à Marina di Ragusa, une propriété sans précédent qui redéfinit les concepts d'exclusivité et de confort côtier. Situé dans l'emplacement le plus stratégique et recherché de la localité, à moins de cinquante mètres du célèbre port de plaisance et de la charmante piste cyclable du littoral, ce splendide penthouse bénéficie d'une exposition libre sur ses quatre côtés, garantissant une luminosité naturelle extraordinaire à tout moment de la journée. D'une superficie remarquable de deux cents mètres carrés, sublimée par des terrasses panoramiques, la demeure offre des espaces extérieurs si généreux qu'ils procurent la sensation inestimable de résider dans une véritable villa surplombant la mer. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour conjuguer élégance et fonctionnalité maximale. L'entrée s'ouvre sur un vaste et majestueux salon, idéal pour accueillir les invités dans une atmosphère raffinée, qui mène ensuite à l'espace nuit composé de trois chambres et de deux salles de bains. Véritable valeur ajoutée de la propriété, une dépendance polyvalente est idéale pour recevoir des amis ou pour être aménagée en bureau privé. Chaque pièce de la maison bénéficie du privilège d'un accès direct aux vérandas o aux balcons, créant ainsi un continuum harmonieux entre les intérieurs et le paysage environnant. Proposé à un prix particulièrement compétitif pour son marché de référence, ce penthouse représente sans aucun doute un investissement sûr et une rareté immobilière au cœur du baroque hybléen. Les propriétés de ce standing, dans un emplacement aussi stratégique, captent rapidement l'intérêt des collectionneurs immobiliers les plus avisés. Nous vous invitons à nous contacter pour être les premiers à découvrir cette propriété exclusive et planifier une visite privée.

Caractéristiques
BalconVue sur la mer/lacTerrasseCheminéeAppartement dernier étageMeublé
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID de la propriété: W-048TCY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    10

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~206 m²

  • Surface de la terrasse

    ~40 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1971

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Marina di Ragusa, Sicile

Cette propriété bénéficie d'une position enviable et extraordinairement privilégiée, située à moins de cinquante mètres du prestigieux port de plaisance de Marina di Ragusa, véritable cœur battant de la vie mondaine et de la côte hybléenne. Cet emplacement exclusif permet de s'immerger à pied, en quelques instants, dans une atmosphère vibrante et raffinée, animée par une sélection de restaurants d'excellence, de cafés historiques et de élégantes boutiques. Pour encadrer ce décor de rêve, on trouve les merveilleuses et infinies plages dorées de la station, baignées par une mer cristalline, ainsi que la célèbre piste cyclable du littoral : l'une des plus longues, des plus fascinantes et des plus panoramiques de toute la Sicile, idéale pour des promenades régénérantes au coucher du soleil. Vivre ici signifie adopter un style de vie à la fois dynamique et détendu, où la convivialité, la nature préservée et le charme de la culture locale se fondent à deux pas de chez soi. En même temps, la propriété bénéficie d'une centralité stratégique parfaite pour explorer les merveilles de la région : elle se trouve en effet à une courte distance de Raguse et des autres villes emblématiques du Val di Noto, berceaux du baroque sicilien et classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. De plus, la proximité de l'aéroport de Comiso garantit des liaisons rapides et confortables, faisant de cette demeure une porte d'entrée idéale, pratique et prestigieuse pour vivre pleinement l'essence la plus authentique de la Sicile.

Plan

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