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Maison Contemporaine avec piscine - Pinheiro de Loures, Lisbonne

1 200 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~393 m² Surface totale
  • ~246 m² Surface habitable
  • ~645 m² Surface du terrain

Description

Insérée dans un environnement résidentiel calme et au caractère exclusif, cette villa de 5 chambres de construction récente se distingue par la rigueur et la sensibilité architecturale avec lesquelles elle a été conçue et suivie, dans les moindres détails, par un architecte portugais de la région. Il en résulte une réalisation d’auteur où la qualité de construction, la générosité des espaces et la fluidité entre l’intérieur et l’extérieur se conjuguent en une proposition véritablement différenciante sur le marché du Grand Lisbonne. Avec une surface brute privative de 245,7 m², implantée sur un terrain de 645 m² et répartie sur trois niveaux à l’organisation intelligente, la villa assure une séparation claire et fonctionnelle entre les différents espaces de vie. L’étage social séduit par son open space de 81,2 m², lumineux, exposé plein sud, et avec un accès direct au jardin et à la piscine privée. L’étage privé abrite deux suites, dont une suite parentale de 37 m², deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Le niveau inférieur s’impose comme un véritable atout de la propriété : une salle polyvalente de 78 m², idéale pour home cinéma, salle de sport ou espace de loisirs, complétée par un garage généreux pour plusieurs véhicules, une zone technique et de vastes espaces de rangement. Il comprend également une buanderie pensée dans les moindres détails. À l’extérieur, la piscine privée, le jardin et les espaces de détente créent une atmosphère de refuge et de bien-être, rare si près de Lisbonne. L’emplacement privilégié à Pinheiro de Loures garantit un accès rapide à l’A8, au centre de Lisbonne et à l’aéroport Humberto Delgado, alliant la sérénité de la campagne à la commodité urbaine. Une opportunité unique pour ceux qui ne font aucun compromis sur la qualité de vie.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Duarte Soares

ID de la propriété: W-04912M

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~393 m²

  • Surface habitable

    ~246 m²

  • Surface du terrain

    ~645 m²

  • Espace jardin

    ~539 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur

Localisation : Loures, Lisbonne

Pinheiro de Loures est l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de la commune de Loures, se distinguant par son caractère paisible, son environnement verdoyant et une communauté établie de maisons individuelles. Située dans l’Aire métropolitaine de Lisbonne, cette localité offre un équilibre rare entre la sérénité d’un cadre presque rural et la commodité de vivre aux portes de la capitale. Lisbonne se trouve à moins de 20 km, l’aéroport Humberto Delgado à environ 15 minutes et le centre de Loures à quelques minutes, avec un accès direct à l’A8, à l’IC17 et à la CREL, des axes qui garantissent la mobilité vers tout point de la région métropolitaine. À proximité, l’hôpital Beatriz Ângelo, des écoles de référence, des commerces de proximité et de grandes surfaces assurent toutes les commodités du quotidien. Le secteur bénéficie également de liaisons de transports publics et d’une future extension du métro de Loures, prévue pour 2029, qui renforcera la valorisation et l’accessibilité de la zone. En somme, il s’agit d’un emplacement répondant aux exigences de celles et ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et un lien privilégié avec la nature, sans renoncer à la proximité de Lisbonne.

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