Villa impressionnante à Xàbia : Confort, luxe et détails uniques

1 499 000 €

5 Chambres
5 Salles de bains
~440 m² Surface totale
~440 m² Surface habitable
~3 361 m² Surface du terrain

Description

Nous sommes ravis de présenter cette spectaculaire villa de style traditionnel à Jávea, entièrement rénovée entre 2020 et 2022 avec des matériaux de haute qualité et d'excellentes finitions. La propriété dispose d'une surface construite de 440 m² sur un vaste terrain de 3 360 m². Les rénovations ont inclus de nouvelles fenêtres, portes, installation électrique, plomberie, cuisine, salles de bains, chauffage par le sol et climatisation réversible. Un grand garage double et une terrasse couverte (Naya) ont également été ajoutés. La maison offre un confort exceptionnel, une intimité et une distribution pensée dans les moindres détails. L'étage supérieur abrite 3 chambres doubles et 4 salles de bains, ainsi qu'un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Il est également possible de créer des chambres supplémentaires si désiré. Elle est idéalement située entre Jávea et Moraira, à proximité d'écoles internationales, d'un parcours de golf de 18 trous et à seulement quelques minutes en voiture de la plage. Alicante et Valence se trouvent à une heure par autoroute, toutes deux avec des aéroports internationaux. L'entrée principale mène à un hall qui dessert une chambre double avec salle de bains attenante (actuellement utilisée comme bureau). En face se trouve la salle de bains principale, avec une grande baignoire de luxe. La salle à manger est connectée à un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse supérieure. La cuisine offre des vues dégagées sur la piscine, le jardin et la vallée environnante : un espace serein et baigné de lumière. À côté se trouve la buanderie (anciennement une chambre) et l'accès à la nouvelle Naya et à une terrasse sur le toit avec vue panoramique. Dans l'aile gauche se trouve une autre chambre double avec salle de bains attenante et la suite principale, qui comprend un grand dressing (anciennement une chambre, facilement récupérable) et une salle de bains privative. Un escalier intérieur mène à une salle de séjour au rez-de-chaussée utilisée comme salle de sport et salle de jeux. De là, on accède à un grand salon qui s'ouvre sur la terrasse couverte près de la piscine, idéale pour se détendre et recevoir des invités. L'appartement pour invités à cet étage comprend une zone chambre/salon, une kitchenette, une salle de bains avec douche et une buanderie. Parfait pour les visites ou pour générer des revenus locatifs. Ce niveau comprend également un débarras, deux grandes salles polyvalentes (pour cuisine, studio, loisirs, etc.) et une charmante cave à vin conçue avec soin pour les véritables amateurs de vin. À l'extérieur, il y a un grand garage double avec portes automatiques, une piscine de 9x4 m, une salle de machines de filtration et de vastes jardins avec plus de 40 arbres fruitiers. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs offrent intimité et tranquillité dans un cadre naturel unique. Une propriété exceptionnelle qui combine luxe, espace et polyvalence dans un emplacement incomparable. Idéale comme résidence principale ou investissement de haut niveau.

Engel & Völkers Valencia MMC

+34 96 351 78 97

Votre conseiller: Monica Marti

ID de la propriété: W-02ZO2S

Localisation : Xàbia, Valence

Adsubia est l'une des zones les plus exclusives et prisées de Jávea, située sur la magnifique Costa Blanca en Espagne. Cette zone résidentielle combine parfaitement la tranquillité et le charme de la nature méditerranéenne avec la proximité des principaux services et attractions de la région. Voici une description détaillée de la zone d'Adsubia à Jávea : Environnement Naturel et Vues Située sur une colline, Adsubia offre des vues panoramiques impressionnantes qui s'étendent des montagnes environnantes jusqu'à la mer Méditerranée. Cet environnement privilégié permet de profiter de levers de soleil spectaculaires et de vues dégagées qui créent une sensation de calme et de sérénité. Les terrains à Adsubia sont souvent entourés de végétation indigène, comme des pins, des amandiers et des oliviers, ce qui renforce son caractère naturel et privé. Tranquillité et Exclusivité Adsubia est connue pour offrir un style de vie tranquille et paisible, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes sans renoncer au confort et au luxe. Bien que ce soit une zone résidentielle, la plupart des propriétés ici sont entourées de vastes jardins et de parcelles, ce qui procure une sensation unique de confidentialité. La faible densité de construction dans la zone garantit une atmosphère détendue et sans encombrements. Proximité des Services Malgré sa tranquillité, Adsubia est parfaitement connectée aux services essentiels et aux zones plus actives de Jávea. Elle se trouve à quelques minutes en voiture de la plage de l'Arenal, l'une des plus populaires de Jávea, connue pour son sable fin, ses eaux cristallines et une large offre de restaurants, boutiques et bars. De plus, les supermarchés, pharmacies, centres éducatifs et médicaux sont à quelques minutes, ce qui rend la zone confortable pour la vie quotidienne. Style de Vie et Activités Vivre à Adsubia ne signifie pas seulement profiter de la paix et de la nature, mais aussi avoir accès à une large variété d'activités en plein air. Depuis la randonnée dans les montagnes proches, comme le Montgó, jusqu'aux sports nautiques sur les plages voisines de Jávea, cette zone offre un éventail d'opportunités pour profiter du climat méditerranéen. De plus, Jávea dispose de terrains de golf, de clubs de tennis et de ports de plaisance renommés, ce qui ajoute encore plus d'options pour le loisir. Architecture et Propriétés Les propriétés à Adsubia sont principalement des villas de luxe, dont beaucoup sont construites avec un design respectant l'architecture méditerranéenne, avec des façades en pierre, des toits en tuiles et de vastes terrasses. Toutefois, il est également possible de trouver des constructions plus modernes et minimalistes qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Ces habitations disposent souvent de grands jardins, de piscines privées et de vastes espaces extérieurs qui invitent à profiter du climat ensoleillé de la Costa Blanca. Accessibilité Adsubia est bien connectée par la route, avec un accès facile à l'autoroute AP-7 qui relie Jávea à d'autres villes importantes de la Costa Blanca, comme Alicante et Valence, toutes deux avec des aéroports internationaux à un peu plus d'une heure en voiture. Cela fait d'Adsubia une excellente option tant pour ceux qui cherchent une résidence permanente que pour ceux qui souhaitent une seconde résidence dans un lieu idyllique. Communauté Internationale Jávea, et par extension Adsubia, est un lieu prisé par la communauté internationale, notamment parmi les Britanniques, Allemands et Néerlandais, ce qui apporte une atmosphère cosmopolite. L'intégration de différentes cultures a enrichi la zone avec une grande offre d'événements sociaux, culturels et gastronomiques tout au long de l'année, la rendant attrayante tant pour les familles que pour les retraités et les professionnels cherchant à télétravailler dans un environnement plus paisible. En résumé, Adsubia à Jávea est l'une des zones les plus recherchées pour ceux qui souhaitent une vie tranquille, entourée de nature et de luxe, mais avec un accès facile aux services et activités récréatives. Sa combinaison d'exclusivité, de vues impressionnantes et de proximité à la mer fait de cet endroit une option inégalable pour vivre ou investir sur la Costa Blanca.