LOUÉ - Splendide maison 3 façades idéalement située

Loyer de base sans les charges

1 800 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~215 m² Surface totale
  • ~140 m² Surface habitable
  • ~856 m² Surface du terrain

Description

Située dans une rue calme, cette superbe maison 3 façades développant ±140m² habitables pour une superficie totale de ±215m² et construite en 2020, séduira les amateurs de confort moderne et d’espaces lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec toilette invités et vestiaire qui s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de ±45m² composée d'une cuisine ouverte full équipée, d'une salle à manger et d'un agréable salon, le tout baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie contemporain se prolonge harmonieusement vers l’extérieur grâce à une belle terrasse et un beau jardin. Une buanderie séparée avec rangements et lavabo vient compléter cette partie. À l’étage, le hall de nuit dessert la suite parentale de ±27m² avec son dressing et sa salle de bains privative. Deux autres chambres confortables de ±12m², un bureau pouvant servir de chambre pour enfant, une salle de bains supplémentaire et une toilette séparée complètent ce niveau avec élégance. Un double garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que 2 places de parking supplémentaires viennent parfaire le tout. Une maison récente, bien pensée, peu énergivore (PEB B), spacieuse et baignée de lumière, idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité dans un cadre paisible et verdoyant. Chaudière au gaz, chauffage par le sol, cassette au gaz, citerne d'eau de pluie de 10.000L… À visiter sans tarder !
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinTerrasseToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Cédric Dhont

ID de la propriété: W-0492E6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~215 m²

  • Surface habitable

    ~140 m²

  • Surface du terrain

    ~856 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2020

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    20.77 kg/m²

Localisation : Virginal-Samme, Ittre

Située dans la charmante commune d’Ittre, au cœur du Brabant wallon, la localisation du bien offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa situation stratégique. Cette localisation séduira les personnes souhaitant vivre dans un cadre paisible, tout en restant proches des grandes villes et des axes principaux. À proximité, le canal Bruxelles-Charleroi constitue un lieu idéal pour les balades à pied ou à vélo, très apprécié des habitants de la région. Accès autoroutier : La E19 (Bruxelles – Mons – Paris) est accessible en moins de 5 minutes. Le Ring de Bruxelles (R0) est à environ 15 minutes, facilitant les déplacements vers la capitale et les communes environnantes. Distances vers les principales villes : Nivelles : 8 km (10 minutes) Waterloo : 18 km (15 à 20 minutes) Bruxelles : 30 km (25 à 30 minutes) Mons : 40 km (35 minutes) Charleroi : 35 km (30 minutes) Transports en commun : La gare de Nivelles ou de Tubize permet de rejoindre rapidement Bruxelles en train. Plusieurs lignes de bus TEC desservent la commune et assurent les connexions vers les localités voisines. Écoles et crèches : établissements réputés à Ittre et Nivelles. Commerces : commerces de proximité dans le village, grandes surfaces à Nivelles à quelques minutes. Loisirs et sport : promenades, pistes cyclables, clubs sportifs et environnement naturel préservé. Vie locale : ambiance villageoise, événements locaux et convivialité typique d’Ittre.

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