Nouveau

Partie de villa jumelée avec jardin, terrasse et vue dégagée

560 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~140 m² Surface totale
  • ~85 m² Surface habitable

Description

À quelques minutes du cœur de l’ancien bourg médiéval de Toirano, dans un environnement résidentiel préservé, au calme et bien exposé, se dévoile une propriété capable d’allier élégance et harmonie avec la nature environnante. Un escalier confortable nous mène à l’entrée d’un ravissant jardin, agrémenté de fleurs et d’arbres fruitiers. Ici, un vaste espace extérieur invite à savourer des instants de pure détente ; que ce soit au fil des pages d’un livre ou en agréable compagnie, chaque moment se transforme en une expérience de bien-être. La propriété se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces conçus avec soin et goût. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale ouvre sur une pièce de vie ouverte aux volumes généreux, où la cuisine ouverte, avec son imposant îlot central, devient le véritable cœur convivial, conférant à l’ensemble une allure contemporaine et raffinée. Un pratique cabinet de toilette complète ce niveau. Deux portes-fenêtres effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité visuelle et un accès direct à la terrasse couverte, d’où l’on profite d’une agréable vue dégagée. Un escalier en colimaçon confortable mène à l’étage, dédié à l’espace nuit ; la chambre principale, intime et lumineuse, ainsi qu’une seconde chambre, offrent des espaces accueillants et bien agencés. Les deux chambres donnent sur un grand balcon avec vue sur les douces collines alentour. La salle de bains, spacieuse et dotée d’une fenêtre, est pensée pour garantir confort et fonctionnalité sans renoncer au style. Un vaste grenier complète l’étage. Au niveau inférieur, une charmante salle de lecture, rehaussée d’une cheminée de style classique, évoque des atmosphères chaleureuses et familiales et offre un espace au charme intime et enveloppant. Cette pièce dispose également d’un accès direct au garage privatif et d’une troisième salle de bains, complétant une résidence qui interprète avec naturelle finesse l’art de vivre contemporain.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioCheminéeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alassio-Riviera

ID de la propriété: W-048VFV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~140 m²

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Espace jardin

    ~300 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2007

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

Localisation : Toirano, Ligurie

Le territoire de Toirano se situe dans la vallée du même nom, sur la rive droite du torrent Varatella et à la confluence de celui-ci avec le Barescione. Il est dominé par le mont San Pietro dei Monti (891 m), entaillé latéralement par la vallée du torrent Vero, où s’ouvrent près de quatre-vingts cavités, grandes et petites, parmi lesquelles les célèbres grottes de la Basura (bàsura, dans le dialecte local, « sorcière ») et du Colombo, grottes naturelles portant d’anciennes traces de l’homme préhistorique. La vallée abritait probablement un établissement dès l’époque romaine ; par la suite, elle fit partie du limes (frontière) de l’Empire byzantin pour se défendre contre les Lombards. La zone la plus ancienne du bourg de Toirano s’appelle « Turaccu » (italianisé en « Toracco »), ce qui signifie en latin médiéval « pied de tour ». Aujourd’hui encore se conserve le pittoresque bourg médiéval, dont subsistent les bases de certaines tours et le pont dit des « Giaire », à trois arches en plein cintre avec des piliers en pierre de taille sur le torrent Varatella, datant du XIIIe siècle, surmonté d’un oratoire votif attribuable au début du XIXe siècle, ainsi que quelques tronçons de l’ancienne enceinte. Toirano abrite en outre un splendide musée ethnographique et offre la possibilité d’une immersion relaxante dans la verdure de sentiers menant à un panorama à couper le souffle, à quelques kilomètres de la mer Ligure.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Stela S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Stela S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Alassio-Riviera

wavy pattern