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Villa Corallina | Architecture circulaire avec vue sur Tavolara
1 900 000 €
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~173 m² Surface totale
- ~159 m² Surface habitable
- ~1 500 m² Surface du terrain
Description
À Costa Corallina, l’une des stations les plus discrètes et les plus évocatrices de la côte nord-est de la Sardaigne, cette villa bénéficie d’un privilège rare : la plage est accessible directement depuis le jardin en quelques pas, tandis que chaque pièce principale s’ouvre sur le profil inimitable de l’île de Tavolara.
Entièrement de plain-pied, la propriété se distingue par un plan circulaire, une solution architecturale insolite et de forte personnalité, qui favorise une répartition harmonieuse des espaces et une relation constante avec la lumière naturelle.
La pièce de vie se compose d’un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte, caractérisé par de grandes baies vitrées qui encadrent le panorama et prolongent naturellement les espaces vers les vérandas couvertes. Les installations de climatisation chaud/froid assurent le confort toute l’année.
L’espace nuit accueille cinq chambres doubles desservies par trois salles de bains, dont deux avec douche et une avec baignoire, offrant une distribution idéale tant pour la famille que pour les invités.
À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 1 500 m², riche en végétation méditerranéenne, garantit l’intimité et comprend un espace barbecue dédié aux moments de convivialité. Les grandes vérandas ombragées agrandissent les espaces de vie, créant une continuité entre intérieur et extérieur.
Le point le plus spectaculaire de la propriété est le solarium panoramique sur le toit, un espace exclusif d’où le regard embrasse Tavolara, la mer cristalline et l’ensemble du paysage côtier, offrant une perspective difficilement reproductible.
L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de la villa. Porto San Paolo, avec son port de plaisance, ses restaurants et ses services ouverts toute l’année, se trouve à moins de dix minutes, tandis que San Teodoro est accessible en quelques minutes en voiture. Olbia, avec son aéroport international et son port de passagers, est à environ quinze minutes, rendant la propriété facilement accessible en toute saison.
La combinaison d’un accès direct à la mer, d’une architecture distinctive, de l’intimité et de liaisons rapides fait de cette résidence une solution particulièrement intéressante, tant comme demeure privée que comme investissement destiné à conserver sa valeur dans le temps.
Air conditionnéJardinPatioVue sur la mer/lacBord de l'eauCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverte
Détails de la propriété
- Type d'objet
Villa
- Chambres
5
- Salles de bains
3
- Nombre d'étages
1
- Emplacements de parking
4
- Surface totale
~173 m²
- Surface habitable
~159 m²
- Surface du terrain
~1 500 m²
- Espace jardin
~1 000 m²
Informations sur l'efficacité énergétique
- Certificat énergétique disponible
En cours
Localisation : Olbia, Sardaigne
Costa Corallina
Nichée le long de la côte nord-est de la Sardaigne, Costa Corallina est une destination parfaite pour qui souhaite conjuguer une grande discrétion avec la magnificence du paysage méditerranéen. Cette localité résidentielle se déploie comme un amphithéâtre naturel donnant directement sur l’Aire Marine Protégée de Tavolara et Capo Coda Cavallo, offrant un panorama d’une force visuelle remarquable, où l’imposante silhouette de l’île de Tavolara domine l’horizon. Marquée par une atmosphère de quiétude imperturbable, la zone se présente comme le refuge idéal pour ceux qui recherchent un contact authentique avec la nature, protégé par des standards élevés de confidentialité et de tenue.
Les petites criques et les plages de sable très fin, baignées par des eaux aux nuances émeraude et turquoise, offrent un cadre abrité des vents dominants, idéal pour s’immerger dans une dimension de pur repos. Vivre ou séjourner à Costa Corallina signifie jouir du rare privilège de rejoindre la mer à pied par des sentiers parfumés, en savourant une manière d’habiter protégée, où la tranquillité est préservée tant par la configuration du territoire que par une planification urbaine rigoureuse et respectueuse de l’environnement.
Pour les amateurs de mer et de nautisme, la localité constitue une base logistique d’excellent niveau. La présence de points d’amarrage et la proximité stratégique du petit port de Porto San Paolo permettent d’explorer la zone avec une extrême facilité. Le lien avec l’élément marin, associé à la disponibilité limitée de biens sur le marché, confère à Costa Corallina une valeur immobilière d’une stabilité remarquable dans le temps.
Pour parfaire l’attrait de cette destination, son accessibilité exceptionnelle permet de résoudre le délicat équilibre entre isolement protégé et proximité de services actifs toute l’année. En quelques minutes en voiture, on rejoint les restaurants, les commerces et l’animation de Porto San Paolo, tandis que les plages de San Teodoro ne sont qu’à quelques kilomètres. La véritable force stratégique réside toutefois dans la proximité de la ville d’Olbia : en à peine quinze minutes, on atteint le port de commerce et l’aéroport international d’Olbia-Costa Smeralda, permettant de passer de la paix de sa demeure en bord de mer aux principaux hubs européens avec une parfaite fluidité.
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