Engel & Völkers
Balcony view with potted plants, a table with a blue patterned cloth, and a view of trees and buildings in the background.

Bright apartment in Cinecittà East

245 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~66 m² Surface totale
  • ~18 m² Surface de la terrasse

Description

Comfort, style, services, and tranquility in a single living solution In the heart of Cinecittà Est, a residential neighborhood rich in services and linked to Rome's cinematic tradition, Engel&Völkers exclusively offers a bright and welcoming apartment, perfect for those seeking a functional, peaceful home ready to move in. Located on the second floor of a well-maintained building with an elevator, the property offers 66 sqm well distributed: entrance, large living room, eat-in kitchen, master bedroom, bathroom with a large shower and a livable terrace. One of its distinguishing features is the natural light, which, thanks to the open exposure without barriers in front and wooden French doors with double glazing, enhances every room while ensuring silence and thermal comfort. All rooms, except the bathroom, access the 18 sqm livable terrace, overlooking a well-tended tree-lined garden that provides privacy, greenery, and tranquility. The apartment has been recently renovated and is complete with new furnishings and appliances, making it immediately habitable. Thanks to the rational layout of the spaces, it is ideal for young couples and also an excellent investment in the area. The location is an additional strength: Cinecittà Est is just a few minutes from the G.R.A. and the Rome–Naples highway, is well served by public transport, with buses and metro line A, and is equipped with schools, shops, parks, and sports centers, offering everything needed for a comfortable and organized life. *The present information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements
Caractéristiques
Air conditionnéSystème de sécuritéTerrasseVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-046E8E

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~66 m²

  • Surface de la terrasse

    ~18 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1983

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Chauffage central autonome

Plan

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