Engel & Völkers
Two-story beige brick house with black trim, a pond with lily pads, and a "VERKOCHT" (sold) banner.

Villa avec grand terrain dans un quartier résidentiel

Prix sur demande
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~407 m² Surface totale
  • ~2 029 m² Surface du terrain

Description

Cette belle villa de 1997, avec une surface habitable unique de pas moins de 407 m², est située dans un quartier résidentiel calme de Lochristi. Une oasis de confort et d'espace attend ses nouveaux résidents. En entrant, vous êtes accueillis dans le hall d'entrée spacieux, équipé d'un WC pour les invités. Sur la gauche, le hall donne accès à une buanderie pratique et à un double garage avec portail automatique. Le cœur de la maison est la cuisine équipée et la salle à manger, qui se fondent harmonieusement dans l'espace de vie. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une vue magnifique sur le jardin depuis ces espaces, avec un accès direct à la terrasse principale. Le salon, recouvert d'un parquet élégant, respire la tranquillité et la convivialité. La cheminée à gaz apporte une atmosphère et une chaleur supplémentaires, idéales pour se détendre en famille ou entre amis. Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune ayant accès à une terrasse ou à un balcon. Finies avec des parquets de haute qualité, les chambres offrent une sensation de luxe. La chambre principale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains attenante, offrant ainsi le summum du confort et de l'intimité. La deuxième salle de bains est parfaitement agencée comme une salle de bains pour enfants et est pratiquement située à proximité des autres chambres.Un WC séparé et un local de stockage technique complètent cet étage.Cette propriété dispose également d'un grenier de stockage. Le jardin généreux offre de nombreuses possibilités de profiter de l'extérieur. Grâce à la taille généreuse de la parcelle, vous pouvez créer plusieurs espaces de détente agréables, idéaux pour profiter du jardin tout au long de l'année. La grande terrasse, reliée à la cuisine, à la salle à manger et au salon, est parfaite pour se détendre en toute tranquillité et en toute intimité. Cette villa combine un espace de vie impressionnant avec un excellent agencement. Grâce à ses pièces spacieuses, son agencement pratique et son jardin attrayant, cette propriété est le choix idéal pour les familles qui recherchent le confort, la tranquillité et la polyvalence. Permis d’urbanisme obtenu Destination récente : Zone d’extension d’habitat Aucune mesure judiciaire imposée Pas de droit de préemption Permis de lotir obtenu EPC: 261 kWh/m² UC: 2896141 P-score: C, G-score: A
Caractéristiques
BalconGarageJardinTerrasseAppartement dernier étage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Thimea Everaert

ID de la propriété: W-02WWIP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~407 m²

  • Surface du terrain

    ~2 029 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1997

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20230517-000044.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    search.expose.countrySpecific.urbanPlanningDestination.WUG

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Lochristi, Région flamande

Lochristi, connue sous le nom de commune fleurie, possède un atout majeur : sa situation centrale. Au fil des ans, la commune s'est transformée en une petite ville où toutes sortes de grands magasins, de restaurants et d'écoles sont accessibles à pied. Il y a également plusieurs installations pour les amateurs de sport. Lochristi se trouve à proximité de villes comme Gand (10 km) et Lokeren (10 km). Le domaine provincial de Puyenbroeck se trouve également à 8 km du centre. En outre, Lochristi bénéficie d'un accès facile à diverses voies d'accès (E17, E40, R4) : - Anvers : 50 km - Bruges : 65 km - Bruxelles : 64 km - Gand : 10 km Score P : C Score G : A

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Ghent Real Estate Brokerage B.V., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern