Refined Modernist Living in Eixample

825 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~129 m² Surface totale
  • ~129 m² Surface habitable

Description

Set within an elegant period building with a recently restored façade, step-free access and a sunny communal rooftop terrace, this exceptional residence is located in the heart of Eixample Esquerra, one of Barcelona’s most vibrant and sought-after neighborhoods. The property has been fully refurbished recently to an outstanding standard, seamlessly blending the charm of classic modernist architecture with the comfort and sophistication of contemporary living. A refined, move-in-ready home designed to impress. The apartment offers two spacious bedrooms, with the possibility of creating a third. The big, east-facing primary suite is filled with beautiful morning light and features a dedicated home office area and an en-suite bathroom. The second bedroom, equally spacious and quiet, is complemented by a full bathroom conveniently located just across the hallway. The living area is truly captivating: a stunning open-plan kitchen and dining space fitted with premium Santos cabinetry flows effortlessly into a bright, exterior-facing living room with balcony access. Its southwest orientation ensures wonderful natural light and warm afternoon sun. Natural parquet flooring and high-quality finishes enhance the sense of warmth and understated luxury throughout. Fully equipped for modern comfort, the property includes ducted air conditioning, a new boiler, brand-new washer and dryer, osmosis and water softening systems, as well as a separate utility room and dedicated wardrobe/storage area. A rare opportunity to own a beautifully curated home where light, design and location come together to create an exceptional living experience in Barcelona. Images in the Exposé may have been optimized or adapted using AI for illustrative purposes.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeAscenseurToilettes invitésMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Stefan Tobler

ID de la propriété: W-047KLZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~129 m²

  • Surface habitable

    ~129 m²

  • Surface utilisable

    ~129 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Eixample, Barcelone

Located next to Enric Granados and just steps from Rambla Catalunya, one of Barcelona’s most sought-after streets. Passeig de Gràcia —home to modernist landmarks such as Casa Batlló and Casa Ametller— is less than five minutes away, and Plaça Catalunya can be reached in a ten-minute walk. The area offers an outstanding selection of restaurants, shops, and services — including a 24-hour pharmacy on the same street — as well as excellent public transport connections (metro lines L2, L3, and L4 at Passeig de Gràcia and multiple bus routes).

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