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Outdoor patio with a white hot tub, wooden table and chairs, and a stone archway on a sunny day.

Charmante villa à Fraginesi

190 000 €
  • 4,5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~103 m² Surface totale
  • ~93 m² Surface habitable
  • ~500 m² Surface du terrain

Description

Cette villa, située près de la mer et de plusieurs sites touristiques, exploite habilement tous les espaces. Les extérieurs sont bien aménagés, avec une zone barbecue équipée d'une table et de chaises adjacente à un espace détente avec jacuzzi, douche extérieure et canapés. À l'intérieur, on trouve un grand espace de vie avec un petit salon, une salle à manger et une cuisine attenante. Ensuite, on trouve la salle de bain avec douche, un débarras et une buanderie. Un escalier mène à la zone de nuit avec deux chambres situées sur une mezzanine en bois. Ses caractéristiques et son emplacement le rendent idéal à la fois comme résidence de vacances et pour un investissement.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinVue sur la mer/lacVue verteJacuzziMeublé
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Engel & Völkers Trapani

ID de la propriété: W-047U2N

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    4,5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~103 m²

  • Surface habitable

    ~93 m²

  • Surface du terrain

    ~500 m²

  • Espace jardin

    ~250 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Castellammare del Golfo, Sicile

La propriété est située dans la magnifique Castellammare del Golfo, une charmante ville surplombant un golfe pittoresque de l'ouest de la Sicile, où la mer et la montagne se rencontrent dans un cadre de grande valeur paysagère et culturelle. Grâce à la beauté extraordinaire de ses côtes et de son arrière-pays, Castellammare del Golfo est aujourd'hui une destination touristique renommée, capable d'offrir aux visiteurs un patrimoine naturel et historique d'une importance absolue. Parmi les lieux les plus emblématiques se démarquent l'ancien village de pêcheurs de Scopello, avec sa tonnara historique et les célèbres Faraglioni, symbole du territoire. Le littoral alterne de vastes plages de sable doré et des criques rocheuses et préservées, comme la Baie de Guidaloca, Cala Bianca et Cala Rossa, jusqu'à la Réserve Naturelle de Zingaro, une oasis d'une rare beauté caractérisée par des sentiers panoramiques, des criques sauvages et des eaux cristallines. L'offre du territoire est complétée par la présence des Thermes de Segesta, réputées pour leurs eaux hyperthermales sulfureuses et hautement minéralisées, appréciées pour leurs propriétés thérapeutiques reconnues. La position est également particulièrement pratique du point de vue des liaisons : l'aéroport de Trapani Birgi est à environ 60 km, tandis que l'aéroport de Palerme Falcone e Borsellino se trouve à environ 50 km.

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