Découvrez un appartement exclusif avec terrasse et vue sur la mer à El Guinardó, Barcelone
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~90 m² Surface totale
- ~82 m² Surface habitable
- ~15 m² Surface de la terrasse
Description
À Barcelone, cet appartement de 90 m² (82 m² habitables) offre 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse de 15 m², avec ascenseur et accessibilité PMR. Construit en 1982, c’est une opportunité exceptionnelle de créer une résidence sur mesure.
Le logement s’ouvre sur des pièces lumineuses et bien proportionnées, où le parquet apporte chaleur et élégance. Sa configuration de 3 chambres invite à un art de vivre urbain, confortable et sophistiqué, idéal pour ceux qui recherchent espace et potentiel.
Profitez de vues sur la mer et sur un monument emblématique, un privilège rare. La terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur pour des petits-déjeuners au soleil ou des soirées avec la ville en toile de fond. De plus, il dispose d’un chauffage au gaz pour un confort constant.
Un bien de caractère et à fort potentiel, parfait pour une rénovation haut de gamme valorisant chaque détail. Un refuge exclusif à Barcelone pour y vivre ou investir avec vision.
Engel & Völkers Barcelona MMC
Votre conseiller: Carmen Moraleda
ID de la propriété: W-04A9XX
- Type d'objet
Penthouse
- Pièces
3
- Chambres
3
- Salles de bains
2
- Étage
8
- Surface totale
~90 m²
- Surface habitable
~82 m²
- Surface de la terrasse
~15 m²
- Surface utilisable
~82 m²
- Sol
Parquet
- Année de construction
1982
- Classe d'efficacité énergétique
E
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Consommation d'énergie finale
109 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage au gaz
Localisation : Horta-Guinardó, Barcelone
Dans le Guinardó, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, cet emplacement est idéal pour les acheteurs en quête d’intimité, d’élégance et d’un quotidien serein, sans renoncer au dynamisme culturel de la ville. L’environnement associe rues bordées d’arbres, immeubles établis et atmosphère sélective, parfait pour les familles et les professionnels qui privilégient confort et discrétion.
La connectivité est excellente : le centre (Plaça de Catalunya) se rejoint en env. 20 min en métro ou 15–20 min en voiture ; l’Eixample en 10–15 min ; et l’aéroport de Barcelone-El Prat en 30–40 min en voiture ou 45–55 min en transports en commun. Des services de premier plan, des commerces de proximité et une offre gastronomique complètent une infrastructure pratique et sophistiquée.
À quelques minutes, les parcs du Guinardó et l’accès aux belvédères des Bunkers del Carmel invitent à des promenades avec des vues emblématiques ; la Sagrada Família se trouve à env. 10–15 min en métro. Une adresse qui équilibre nature urbaine, prestige et accès immédiat au meilleur de Barcelone.
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