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Découvrez un appartement exclusif avec terrasse et vue sur la mer à El Guinardó, Barcelone

585 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~90 m² Surface totale
  • ~82 m² Surface habitable
  • ~15 m² Surface de la terrasse

Description

À Barcelone, cet appartement de 90 m² (82 m² habitables) offre 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse de 15 m², avec ascenseur et accessibilité PMR. Construit en 1982, c’est une opportunité exceptionnelle de créer une résidence sur mesure.

Le logement s’ouvre sur des pièces lumineuses et bien proportionnées, où le parquet apporte chaleur et élégance. Sa configuration de 3 chambres invite à un art de vivre urbain, confortable et sophistiqué, idéal pour ceux qui recherchent espace et potentiel.

Profitez de vues sur la mer et sur un monument emblématique, un privilège rare. La terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur pour des petits-déjeuners au soleil ou des soirées avec la ville en toile de fond. De plus, il dispose d’un chauffage au gaz pour un confort constant.

Un bien de caractère et à fort potentiel, parfait pour une rénovation haut de gamme valorisant chaque détail. Un refuge exclusif à Barcelone pour y vivre ou investir avec vision.

Caractéristiques
Vue sur la mer/lacTerrasseAscenseurAppartement dernier étageAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Carmen Moraleda

ID de la propriété: W-04A9XX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    8

  • Surface totale

    ~90 m²

  • Surface habitable

    ~82 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Surface utilisable

    ~82 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1982

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    109 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Horta-Guinardó, Barcelone

Dans le Guinardó, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, cet emplacement est idéal pour les acheteurs en quête d’intimité, d’élégance et d’un quotidien serein, sans renoncer au dynamisme culturel de la ville. L’environnement associe rues bordées d’arbres, immeubles établis et atmosphère sélective, parfait pour les familles et les professionnels qui privilégient confort et discrétion.

La connectivité est excellente : le centre (Plaça de Catalunya) se rejoint en env. 20 min en métro ou 15–20 min en voiture ; l’Eixample en 10–15 min ; et l’aéroport de Barcelone-El Prat en 30–40 min en voiture ou 45–55 min en transports en commun. Des services de premier plan, des commerces de proximité et une offre gastronomique complètent une infrastructure pratique et sophistiquée.

À quelques minutes, les parcs du Guinardó et l’accès aux belvédères des Bunkers del Carmel invitent à des promenades avec des vues emblématiques ; la Sagrada Família se trouve à env. 10–15 min en métro. Une adresse qui équilibre nature urbaine, prestige et accès immédiat au meilleur de Barcelone.

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