Engel & Völkers
A sunny terrace with potted flowers overlooks a lush green landscape and buildings under a blue sky with white clouds.

Authoritative and elegant villa under the Walls

Prix sur demande
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~300 m² Surface totale
  • ~265 m² Surface habitable

Description

Right next to the Venetian walls, a World Heritage Site, in the prestigious private Sesti district, we offer for sale a very elegant detached villa on two levels. A majestic marble staircase leads from the entrance to the first floor where there is the bright living area characterized by a large living room with large sofa area and dining area, a large kitchen with adjoining pantry and a guest bathroom. Returning to the ground floor, the sleeping area is distributed with three double bedrooms, one with en-suite bathroom, a large bathroom and a laundry. The house is characterized by the rational distribution of the interior spaces and by the excellent finishes (green marble of the Alps and Carrara marble for the staircase, oak planks parquet, tiles in the bathrooms in Vietri ceramics). The most spectacular part of the house is the amazing terrace of over 150sqm, perfectly equipped (water, electricity, lighting system, TV antenna, irrigation system). Ideal on warm summer evenings to enjoy the breathtaking view of the city walls with Città Alta and Porta San Giacomo, as well as a beautiful view of the lower city. A large garage and the possibility to park the car in a pitch in front of the house, complete the comfort of this valuable solution.
Caractéristiques
Sous-solGarageSystème de sécuritéToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Bergamo

ID de la propriété: W-02ZMN7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Moyenne

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~300 m²

  • Surface habitable

    ~265 m²

  • Surface utilisable

    ~265 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1930

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    274.96 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Bergame, Lombardie

Viale Vittorio Emanuele is an elegant tree-lined avenue that divides the city of Bergamo into two towns. Starting from the train station, it crosses Porta Nuova, the Sentierone (The living room of Bergamo) and Via XX Settembre and reaches the Porta Sant'Agostino which gives access to Città Alta. The property that we offer for sale is located along the Avenue, in the commercial and financial heart of the city. Moreover, it is only three kilometers from the international airport of Orio al Serio and only 55 kilometers from the city of Milan.

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