Engel & Völkers
A bright dining room with hardwood floors, a table with six chairs, and a crystal chandelier. Two armchairs and framed art are also visible.

Appartement élégant sur deux niveaux à Albaro

830 000 €
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~254 m² Surface totale

Description

Cette résidence raffinée, disposée sur deux niveaux, se trouve dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Albaro. Une entrée élégante mène à un salon de réception, caractérisé par de grandes baies vitrées qui offrent luminosité et vues magnifiques sur la verdure environnante et la mer. Au même étage, se trouvent une salle à manger lumineuse, une cuisine et une salle de bains de service. La zone nuit, située à l'étage supérieur, comprend un bureau privé, quatre chambres et deux salles de bains, dont une particulièrement élégante, enrichie d'une confortable baignoire d'angle. L'escalier, réalisé avec des marches en ardoise en porte-à-faux, typique de l'architecture rationaliste, conduit à la terrasse sur le toit : un espace unique, idéal pour des réceptions, des moments conviviaux et des événements estivaux. Cette résidence représente une solution d'habitation élégante et classique, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre riche en grands espaces et vues panoramiques sans renoncer à la confidentialité. Pour compléter le tout, un box en propriété situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et accessible par une cour privée avec portail. L'entrée de la propriété se fait par une crêuza avec environ 50 marches.
Caractéristiques
GarageJardinVue verteToilettes invitésVue sur la montagne
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Engel & Völkers Genova Centro

ID de la propriété: W-03099D

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~254 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1800

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Albaro, Gênes

La propriété est située Via Puggia, l'une des rues les plus recherchées et prestigieuses du quartier Albaro, depuis toujours synonyme d'élégance et de résidentialité de haut niveau. Cette zone, entourée de verdure et caractérisée par des villas historiques et des immeubles cossus, garantit tranquillité et intimité, tout en maintenant la commodité de tous les services à courte distance. À quelques minutes de la mer et de la célèbre promenade de Corso Italia, Via Puggia offre un cadre exclusif, apprécié pour sa discrétion, sa proximité du centre-ville et la possibilité de profiter de panoramas uniques sur la mer et la ville. Une adresse qui a toujours été l'un des points de référence les plus prisés du mode de vie génois.

Plan

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