Maison T1 à Santa Luzia avec balcon, vue sur la Ria Formosa, licence AL, climatisation et charme authentique au cœur de l'Algarve.
Découvrez un lieu où la vie se déroule à un rythme plus doux, bordé par les eaux scintillantes de la Ria Formosa et le charme intemporel de l’un des villages de pêche les plus authentiques de l’Algarve. Nichée en deuxième ligne du front de mer à Santa Luzia.
Réveillez-vous avec la douce lumière du matin filtrant à travers les portes-fenêtres du balcon, savourez un café en admirant la vue vers le front de mer, puis passez vos journées à explorer des plages de sable, des cafés en bord de mer et des sentiers de promenade pittoresques.
Parfaitement entretenue et baignée de lumière naturelle, cette maison de ville offre une atmosphère accueillante dans chaque espace. Son agencement pratique sur deux niveaux optimise l’espace et la fonctionnalité tout en préservant la chaleur et l’authenticité qui rendent les biens de village si séduisants. Entièrement licenciée en Alojamento Local avec un historique locatif avéré, elle offre également un potentiel immédiat de location saisonnière dans l’un des emplacements côtiers les plus recherchés de l’Est de l’Algarve.
Points forts du bien
✦ Séjour lumineux en espace ouvert
- Salon et salle à manger accueillants, avec une abondante lumière naturelle.
- Conception ouverte créant un environnement spacieux et convivial.
- Climatisation pour un confort toute l’année.
- Intérieurs neutres renforçant la luminosité et la polyvalence.
- Canapé-lit offrant un couchage supplémentaire pour les invités.
✦ Cuisine entièrement équipée
- Cuisine intégrée avec des appareils Bosch de qualité.
- Lave-vaisselle encastré et four haut de gamme.
- Agencement fonctionnel pensé pour le confort au quotidien.
- Liaison fluide avec l’espace salon et salle à manger.
✦ Hébergement confortable au premier étage
- Spacieuse chambre double, au calme et propice à la détente.
- Ventilateur de plafond pour un confort supplémentaire pendant les mois les plus chauds.
- Accès direct à un balcon privé par des doubles portes vitrées.
- Cadre idéal pour profiter de l’air marin et de l’ambiance du village.
✦ Salle de bains moderne et caractéristiques pratiques
- Salle de bains contemporaine élégante avec douche à l’italienne.
- Meuble vasque moderne et finitions de qualité.
- Lave-linge Bosch intégré.
- WC invités supplémentaire, idéalement situé au rez-de-chaussée.
✦ Atouts extérieurs et caractère authentique
- Balcon privé avec vues vers le front de mer et la Ria Formosa.
- Façade traditionnelle en pierre naturelle reflétant l’héritage architectural local.
- Extérieur attrayant s’intégrant harmonieusement au cadre historique du village.
- Bien facile d’entretien, idéal pour une propriété « lock-up-and-leave ».
✦ Opportunité d’investissement
- Alojamento Local (AL) actif et dûment licencié.
- Historique locatif établi.
- Investissement clé en main avec potentiel de revenus immédiats.
- Forte demande d’hébergements de vacances dans l’Est de l’Algarve.
- Excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien de vie avec potentiel de revenus.
Cette charmante maison de ville offre la combinaison parfaite entre emplacement, caractère, confort et potentiel d’investissement, constituant une opportunité remarquable dans l’un des villages côtiers les plus prisés de l’Algarve.
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