Engel & Völkers
Street view of colorful row houses under a blue sky with cars parked on the brick road.

Maison civile bien entretenue et lumineuse près du centre ville

470 000 €
  • 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~188 m² Surface habitable
  • ~55 m² Surface du terrain

Description

Cette imposante maison bourgeoise, construite à la fin du XIXe siècle, est adjacente à la Pêche et au nouveau port de plaisance de Gand, dans une rue tranquille à proximité de plusieurs parcs de la ville. Cette maison spacieuse et lumineuse avec des éléments authentiques a besoin d'une rénovation légère. La propriété a une surface habitable d'environ 188m² et comprend 5 étages. Au sous-sol, il y a une salle à manger avec un espace de vie, une cuisine avec une pièce de rangement et une salle de bain. Au premier étage, il y a un deuxième espace de vie lumineux, au deuxième et troisième étage il y a 2 chambres chacune et sous le toit il y a un grenier spacieux qui peut être converti davantage. Hautement recommandé pour les jeunes familles ou les personnes cherchant une maison pour les enfants en cours d'études. Permis d’urbanisme obtenu Destination récente : Zone d’habitat avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique Aucune mesure judiciaire imposée Droit de préemption Pas de permis de lotir EPC:354 kWh/m²jaar - UC:2693287 P-score A en G-score A
Caractéristiques
Appartement dernier étage
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Ali Avci

ID de la propriété: W-02V73O

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    1

  • Surface habitable

    ~188 m²

  • Surface du terrain

    ~55 m²

  • Sol

    Stratifié, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Gand, Région flamande

Près de la très convoitée Pêche et du Portus Ganda, à distance de marche du centre historique, facile d'accès tant par les transports en commun que par la voiture. Proche de plusieurs parcs tels que Rommelwaterpark, K. Astridpark, ...

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