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Modern bedroom with a white bed, rattan chair, floating nightstand, and glass doors opening to a patio with a cactus.

Logement avec licence touristique et de courte durée.

350 000 €
  • 1 Pièce
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~78 m² Surface totale
  • ~78 m² Surface habitable
  • ~12 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1965

Description

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une forte rentabilité locative (données vérifiables), car il dispose des licences de location touristique et de courte durée. Appartement loft de 78 m² en rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu’à deux couples, 1 salle de bains, un espace bureau, ainsi qu’un séjour-salle à manger et une cuisine intégrés, en plus d’une terrasse privée de 12 m². Construit en 1965 et entièrement rénové en 2024, il allie caractère et confort contemporain, en transmettant à tout moment le calme et la sérénité que promet un séjour chaleureux ; dès l’entrée, on perçoit une atmosphère sereine et sophistiquée, avec une distribution pensée pour maximiser l’espace et la lumière. Chaque espace invite à vivre avec style, dans un environnement soigné et prêt à être apprécié. La récente mise à jour valorise le logement avec une finition impeccable et une sensation de neuf. La terrasse devient le grand privilège : un coin extérieur idéal pour des petits-déjeuners au soleil, des dîners intimes ou des moments de détente. Très bien desservi, permettant de se déplacer partout dans la ville très facilement.

Caractéristiques
Terrasse
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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Carlos Soto

ID de la propriété: W-04A41F

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~78 m²

  • Surface habitable

    ~78 m²

  • Surface de la terrasse

    ~12 m²

  • Surface utilisable

    ~78 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1965

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    53 kWh/m²a

Localisation : La Saïdia, Valence

Dans le nord de Valence, cet emplacement est idéal pour des acquéreurs exigeants souhaitant une intimité résidentielle sans renoncer à la vie culturelle et gastronomique d’une grande capitale méditerranéenne. L’environnement conjugue calme, tradition locale et accès rapide aux principaux points d’intérêt, parfait pour les familles, les cadres et les amateurs de design urbain.

La connectivité est remarquable : le centre historique est accessible en env. 12 min à pied ou 25–30 min en transports en commun ; la gare Joaquín Sorolla, en 15–20 min en voiture ; et l’aéroport de Valence, en env. 20–25 min en voiture. Les services du quotidien, commerces et restaurants se trouvent à quelques minutes.

Pour les loisirs, profitez de la scène gastronomique et culturelle du centre, de promenades dans le Jardin du Turia (15–20 min en voiture) et de journées au bord de la mer sur les plages urbaines (20–30 min en voiture).

En valeur ajoutée, le secteur offre un équilibre rare entre sérénité et dynamisme urbain, avec des accès rapides et une sensation de refuge exclusif. Un emplacement distingué pour vivre Valence avec élégance, confort et une liberté absolue.

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