Espace, lumière et vue mer près de la Cité des Arts et des Sciences

1 495 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~316 m² Surface totale
  • ~316 m² Surface habitable
  • ~68 m² Surface de la terrasse

Description

Ce logement exclusif est né de la réunion de deux appartements indépendants, donnant naissance à une habitation spectaculaire de 316 m² où chaque membre de la famille peut profiter de son propre espace sans renoncer à la vie en commun. Entourée d’un balcon périphérique, la propriété est entièrement extérieure, ce qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une agréable sensation d’espace dans chaque pièce. Ses vues dégagées sur le port et la mer transforment chaque recoin en un véritable belvédère. Elle dispose actuellement de 4 chambres et 3 salles de bains, mais sa distribution offre un énorme potentiel : il est possible d’agrandir facilement jusqu’à 6, voire 7 pièces, idéal pour les familles nombreuses, des espaces d’étude, un bureau ou des zones de jeux. De plus, elle permet de concevoir une spectaculaire suite parentale de rêve, avec dressing et espace de repos distinct. Le logement se distingue par ses dimensions généreuses, avec des pièces spacieuses et bien reliées, une cuisine indépendante parfaite pour le quotidien familial, des placards intégrés. Les finitions en marbre apportent élégance et durabilité, tandis que la grande terrasse de près de 68 m² invite à profiter de l’extérieur en famille, à organiser des réunions ou simplement à se détendre avec la Méditerranée en toile de fond. Il comprend un garage et un parking souterrain, et dispose également d’un ascenseur, d’une porte de sécurité et d’un accès par portail électronique, garantissant confort et tranquillité. Une opportunité unique pour les familles à la recherche de surface, de lumière, d’intimité et de multiples possibilités dans l’un des quartiers les plus prisés de Valence.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Maria Paumard

ID de la propriété: W-048QWZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    12

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~316 m²

  • Surface habitable

    ~316 m²

  • Surface de la terrasse

    ~68 m²

  • Surface utilisable

    ~316 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2004

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Camins al Grau, Valence

Dans l’environnement prisé de la Cité des Arts et des Sciences, à Valence, cet emplacement séduit ceux qui recherchent un style de vie cosmopolite, animé culturellement et paisible sur le plan résidentiel : cadres, familles exigeantes et amateurs de design attachés au prestige, aux services et aux promenades au bord de l’eau. Les infrastructures sont irréprochables : supermarchés, salles de sport, écoles et centres médicaux à proximité ; le centre historique se rejoint en env. 15 min en voiture ou 25 min en bus, et la plage de la Malvarrosa en env. 12 min en voiture ou 25 min à vélo. L’aéroport de Valence est à env. 25 min en voiture. Les loisirs ici suivent un scénario de luxe : opéra et concerts au Palau de les Arts (env. 8 min à pied), expositions et science à l’Hemisfèric (10 min à pied) et couchers de soleil dans les Jardins du Turia (5 min à pied). Particularité : le quartier associe une architecture iconique, de larges avenues et une atmosphère lumineuse, presque méditerranéenne à l’état pur. Un lieu où chaque trajet devient un privilège et où chaque jour se vit comme une édition limitée de Valence.

Plan

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