Appartement moderne de 2ch avec grande terrasse et vue mer - Praia Da Rocha

710 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~184 m² Surface totale
  • ~108 m² Surface habitable

Description

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence moderne achevée en 2021, cet appartement propose une organisation fluide et tournée vers l’extérieur. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie ouvert réunissant séjour et cuisine. De larges baies vitrées toute hauteur prolongent naturellement cet espace vers une terrasse exposée sud-ouest de 75,55 m². Cet extérieur devient un véritable prolongement du salon, offrant une vue dégagée mêlant végétation, piscine et horizon mer. L’espace nuit est distinct et bien agencé. Il comprend une salle de bain invités avec baignoire, une chambre ainsi qu’une suite parentale. Ces deux pièces s’ouvrent sur une seconde terrasse orientée nord-est de 29,85 m², apportant lumière et circulation d’air tout au long de la journée. L’appartement est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que d’un système d’eau chaude relié à des panneaux solaires. La qualité de construction et l’isolation permettent d’obtenir une certification énergétique A+. Un garage en sous-sol de 42,25 m² complète ce bien, offrant un espace confortable pour stationner deux véhicules.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseAscenseurArmoire encastréeVue verteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Portimão

Votre conseiller: Noémie da Silva

ID de la propriété: W-02ZT2W

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~184 m²

  • Surface habitable

    ~108 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Portimão, District de Faro

La Praia da Rocha est l’une des plages les plus emblématiques et prisées de l’Algarve, véritable joyau du littoral portugais situé à Portimão. Cette zone côtière prestigieuse s’étend sur une bande littorale de 1,2 km, caractérisée par ses falaises dorées, ses formations rocheuses spectaculaires et son sable fin doré. La Praia da Rocha est réputée pour son ambiance cosmopolite et dynamique, mêlant authenticité portugaise et confort international. La promenade côtière (passeio) est bordée de restaurants gastronomiques, bars branchés, boutiques élégantes et établissements de loisir offrant une vie sociale riche toute l’année. Facilement accessible par la N125 (à seulement 3-4 minutes), la localisation combine proximité urbaine et sérénité. À proximité immediate : • Centre commercial Vila Nova (3 minutes) • Supermarchés Intermarché/Continente (4 minutes) • Restaurants et bars (à pied) • Écoles internationales • Marina de Portimão (5 minutes) • Hôpital public (7 minutes) Portimão est chargée d’histoire et de charme. Vous découvrirez le château du 17ᵉ siècle, le musée de Portimão, les galeries d’art, ainsi que les villages pittoresques de Ferragudo et Silves à proximité. Loisirs et activités: Plages de rêve, Golf de Penina (8 minutes), Sports nautiques (voile, kayak, plongée), Randonnées côtières spectaculaires, Pêche, Accès aux réserves naturelles et bien plus encore.. La région jouit d’un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an. L’été est chaud et dynamique, tandis que l’hiver reste doux et ensoleillé, idéal pour profiter des terrasses et de la promenade. La Praia da Rocha n’est pas qu’une destination vacancière — c’est un mode de vie, une oasis au bord de l’Atlantique.

Plan

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Fournisseur :

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