Engel & Völkers
Aerial view of a white, two-story building with a tiled roof, nestled into a hillside with green trees and a blue pool.

Complexe Hôtelier Rural à Guaro (Málaga)

780 000 €
  • 17 Pièces
  • 17 Chambres
  • 16 Salles de bains
  • ~1 231 m² Surface totale
  • ~1 231 m² Surface habitable
  • ~58 000 m² Surface du terrain
  • ~326 m² Surface de la terrasse

Description

Il s'agit d'un ancien Cortijo ou Hacienda Andalouse de 2 étages transformé en Hôtel Rural, composé d'une réception à côté d'une piscine commune et de 10 maisons rurales de différentes tailles et typologies. (4 maisons de 2 étages de 120 m2 et 6 appartements ou bungalows de 60 m2, plus des entrepôts et des patios). Tous les hébergements disposent d'une cuisine, d'un WC et d'une salle de bain. Barbecue et espaces verts. C'est un Bed and Breakfast (B.B) situé à 20 km de Marbella (Malaga) entre les localités de Guaro et Tolox. Le Complexe a une capacité d'accueil de 45 personnes. Une extension est possible compte tenu des caractéristiques des maisons et appartements. Cet hôtel est inscrit au Registre du Tourisme de la Junta de Andalucía comme Hôtel Appartement Rural de Trois Étoiles. Le Complexe Hôtelier a une surface construite de 1.200 m2 et est situé sur une grande propriété d'environ 58.000 m2 avec des plantations d'oliviers, d'amandiers, d'orangers, de citronniers, de cyprès, de pins, de chênes, de caroubiers, etc. Répartition des constructions : ZONE HAUTE DE L'HÔTEL Grand hall d'entrée avec plafond à double hauteur, cheminée, salle à manger, cuisine équipée, cellier et salle de bain 4 Maisons (120 m² chacune) de deux étages avec accès à une terrasse à l'avant et un patio arrière avec barbecue, cheminée, salon, cuisine et WC et au deuxième étage, chaque maison dispose de deux chambres et d'une salle de bain 5 Appartements (60 m² chacun), 3 d'une chambre et 2 de deux chambres. Tous les appartements ont leur propre cuisine, salle de bain et terrasse avant. 3 Entrepôts. 1 Parking extérieur pour 40 véhicules et 6 parkings couverts ZONE BASSE DU VERGER EN BORDURE DE LA RIVIÈRE SANTA 1 Maison indépendante de 120 m2 dans la zone basse du verger avec salon avec cheminées, deux chambres, WC et cuisine. 2 Entrepôts dans la zone du verger. De plus, le Complexe dispose d'une Maison de 28 m² pour un usage muséographique ou ethnographique et 1 Moulin hydraulique pour moudre le blé de l'époque Nazari (XIIIe siècle) d'un grand attrait touristique.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeuxMeubléOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Mijas

Votre conseiller: Fernando Nevado

ID de la propriété: W-0478B4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • État

    Bon

  • Pièces

    17

  • Chambres

    17

  • Salles de bains

    16

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    6

  • Emplacements de parking

    40

  • Surface totale

    ~1 231 m²

  • Surface habitable

    ~1 231 m²

  • Surface du terrain

    ~58 000 m²

  • Surface de la terrasse

    ~326 m²

  • Surface utilisable

    ~1 231 m²

  • Espace jardin

    ~8 463 m²

  • Sol

    Béton, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2006

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique

Localisation : Guaro, Andalousie

L'hôtel est situé à 25 km de Marbella, entre les localités de Tolox et Guaro, à l'entrée du Parc National de la Sierra de las Nieves. Les environs de cette propriété se prêtent à de multiples activités d'aventure et de plein air, mais aussi au tourisme rural et culturel dans les villages de la région de la Sierra de las Nieves, une zone avec des vestiges significatifs de la culture arabe, tant dans la cuisine que dans l'architecture. L'infrastructure locale comprend des services essentiels et une excellente connexion routière, facilitant l'accès à la Costa del Sol et ses plages dorées en moins d'une heure. C'est une grande opportunité d'investissement et d'affaires hôtelières rurales dans la zone où elle est située. Actuellement, cette propriété est en vente pour son exploitation, étant une entreprise de grande valeur comme source d'investissement, incluant la possibilité d'agrandissement des unités d'hébergement, étant donné l'étendue de la propriété (58 000 m2) sur laquelle elle se situe avec le projet correspondant. Néanmoins, elle offre une polyvalence comme sa possible transformation en résidence permanente ou pour d'autres usages comme résidence pour seniors ou sa mise en valeur pour la location à des nomades numériques (excellente couverture internet) des biens immobiliers ou comme centre de multiples activités de plein air.

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