Réservé
LOUÉ - Appartement neuf 1 chambre avec grande terrasse
1 450 €
- 6 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- ~78 m² Surface habitable
- ~10 m² Surface de la terrasse
Description
◆ Disponible : Immédiatement
◆ PEB : A
◆ Charges communes : 100 € / mois (Incluant l’entretien des communs)
◆ Charges individuelles : Eau et électricité
◆ Commodités : Cave privative, emplacement de parking (100 €) , local à vélos et ascenseur dans l'immeuble
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Découvrez cet appartement totalement neuf de 78,33 m², idéalement situé au 1er étage d'un projet prestigieux à Tervuren.
Espace de Vie et de Réception : L'appartement s'ouvre sur un séjour doté d'un système domotique pour l'éclairage et les rideaux. Cet espace donne accès à une terrasse privative. La cuisine ouverte est dotée d'électroménagers haut de gamme, y compris un four à vapeur.
Espace Nuit et Confort :
Chambre : Une chambre bénéficiant de placards intégrés sur mesure.
Buanderie : Une machine à laver et un sèche-linge sont inclus et font partie intégrante du bien.
Sécurité et finitions : Le bien est sécurisé par une porte d'entrée blindée et un vidéophone.
Bien-être et Technologie :
Ventilation : L'air est renouvelé par un système de ventilation double flux (type D).
Chauffage et Climatisation : Un confort optimal est assuré par un chauffage par le sol couplé à un rafraîchissement passif, le tout alimenté par une pompe à chaleur.
Énergie et connectivité : L'appartement bénéficie de 3 panneaux photovoltaïques , d'un raccordement internet par fibre optique et d'un système de récupération d'eau de pluie pour les eaux grises. Un pré-équipement est également prévu pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Sous-solTerrasseAnimaux acceptésVue verteVue ouverteParking couvert
Engel & Völkers Brussels MMC
Votre conseiller: Charlie Devriendt
ID de la propriété: W-049ZTV
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
6
- Chambres
1
- Salles de bains
1
- Étage
1
- Nombre d'étages
4
- Emplacements de parking
1
- Surface habitable
~78 m²
- Surface de la terrasse
~10 m²
- Sol
Sol en résine époxy, Parquet, Carreaux, Plancher en bois
- Restrictions de construction
Aucune
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
2026
- Classe d'efficacité énergétique
A
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Obligation d'information
- Zone inondable
Aucun risque d'inondation
Localisation : Leuven, Louvain
Situé au 6 Isabellaplein, au sein du prestigieux projet Panquin, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Tervuren, l'une des communes les plus prisées et verdoyantes de la périphérie bruxelloise. Éducation & Institutions : À proximité immédiate d'institutions internationales et stratégiques de premier plan, notamment la European School Brussels III, l'International School of Tervuren et l'OTAN (NATO). Ce qui en fait un emplacement de choix, particulièrement intéressant et attractif pour les expatriés et les familles internationales. Mobilité : Une accessibilité remarquable facilitée par la proximité des transports en commun disponibles à distance de marche, reliant efficacement le quartier aux pôles environnants. La localisation permet également de rejoindre facilement les axes routiers majeurs pour se déplacer en toute simplicité. Cadre de Vie : Un équilibre parfait entre vie locale et nature. Le bien se trouve à quelques pas du centre de Tervuren et de ses nombreux commerces pour une expérience de vie quotidienne fluide et pratique. Pour la détente, vous profitez d'une situation exceptionnelle et exclusive juste à côté du magnifique Parc de Tervuren, offrant un environnement préservé et verdoyant idéal pour se ressourcer.
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