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Penthouse avec terrasse panoramique, piscine et accès au lac

620 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~137 m² Surface totale
  • ~113 m² Surface habitable
  • ~140 m² Surface de la terrasse

Description

Avec cet appartement, nous redéfinissons la notion de qualité de vie : résidence principale ou secondaire, peu importe, le temps passé ici donnera une saveur nouvelle et extraordinaire à vos vies. La vue sur le lac Majeur et sur la Rocca di Angera, aussi bien lors des journées les plus ensoleillées que par temps gris, procure toujours des émotions : le grand balcon donnant sur le lac, accessible depuis le séjour et la chambre parentale, permet d’admirer cette beauté à tout moment, et la terrasse panoramique privative sur le toit est faite pour ces instants où vous voudrez vous y plonger et presque faire partie de ce panorama à couper le souffle. Du lac aux Alpes enneigées, rien n’échappera à votre regard. Et avec l’arrivée des beaux jours et des chaudes températures italiennes, la piscine à quelques mètres du lac deviendra l’endroit où vous passerez la majeure partie de votre temps libre. Cabine privée, espace barbecue et une vue splendide encadreront cette nouvelle réalité. Il ne pouvait pas manquer l’accès au lac pour les bateaux, avec ponton, une opportunité de vivre pleinement l’expérience lacustre. L’appartement, au sein d’une copropriété discrète de seulement cinq lots, présente toutes les caractéristiques essentielles aujourd’hui : une lumineuse pièce de vie avec vue sur le lac, une cuisine indépendante entièrement équipée Varenna, un espace nuit avec deux chambres et deux salles de bains, un bureau pour la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous, de vastes espaces extérieurs et un garage. De récents travaux ont apporté des améliorations telles que le chauffage autonome, des menuiseries en aluminium à triple vitrage, des stores extérieurs et des volets roulants électriques, ainsi qu’une porte blindée. Ne manquez pas cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour fixer une visite.
Caractéristiques
BalconGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauCheminéeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Laveno

ID de la propriété: W-04811T

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~137 m²

  • Surface habitable

    ~113 m²

  • Surface de la terrasse

    ~140 m²

  • Espace jardin

    ~2 000 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1968

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    117.62 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    117.62 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Arona, Piémont

Arona, important centre historique et touristique, se situe sur la rive piémontaise du lac Majeur, également connue sous le nom de Costa Versace. Petite ville à l’histoire riche, elle fut longtemps aux mains de la puissante et fortunée famille Borromée : saint Charles Borromée y naquit en effet, au château, en 1538. Le monument le plus important et le plus fascinant est sans aucun doute le colosse de saint Charles Borromée qui, avec une hauteur d’environ 35 mètres, occupe la deuxième place parmi les plus hautes statues au monde visitables de l’intérieur, devancée seulement par la statue de la Liberté. Arona offre de nombreuses activités aux touristes : un centre historique rempli de boutiques et de restaurants, une belle promenade au bord du lac, ainsi que des lidos et de petites plages où passer les chaudes journées d’été. Elle se trouve à environ 80 km de Milan, ce qui la rend facilement accessible en voiture ou en train. La ville est bien reliée à la métropole milanaise par l’autoroute A8 et la ligne ferroviaire, qui permettent d’y arriver en environ 1 heure de trajet. Elle est également située à seulement 20 km environ de l’aéroport international de Milan-Malpensa. La proximité de Malpensa fait de la ville un point de départ stratégique pour des voyages nationaux et internationaux. L’accès à l’aéroport est facilité par la voie rapide SS336, qui permet de rejoindre l’aéroport en moins de 30 minutes. Arona est aussi un excellent point de départ pour explorer le canton du Tessin, en Suisse, situé à environ 40 km au nord-ouest. Grâce à sa position, la ville est facilement accessible depuis Lugano, Bellinzone et d’autres localités tessinoises en Suisse. Pour les amateurs de golf, elle est également très proche des deux prestigieux parcours de Castelconturbia (environ 10 km) et de Bogogno (environ 15 km). Tous deux sont considérés parmi les meilleurs d’Italie. Enfin, les Alpes et les stations de ski du Verbano-Cusio-Ossola sont accessibles en moins d’une heure.

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