Résidence historique de charme avec terrasses et vue mer exceptionnelle

Dans le charmant village marin de Scaletta Zanclea, le long de la Via Roma, se dresse cette fascinante demeure indépendante du début du XXe siècle, incarnant l’élégance intemporelle de l’architecture sicilienne. La propriété allie harmonieusement charme historique, volumes généreux et une vue mer d’une beauté exceptionnelle. La maison s’élève sur deux niveaux et conserve de précieux éléments d’origine : façade décorée, balcons en fer forgé, menuiseries en bois et intérieurs caractérisés par de hauts plafonds, des ornements raffinés et de superbes vitraux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de service : un grand garage, une cave idéale pour le vin et les conserves, ainsi que d’autres pièces polyvalentes pouvant être transformées en une petite winery privée ou en un espace bien-être. Ce niveau comprend également une salle de bains et une cour intérieure aménagée. En empruntant l’escalier en marbre spectaculaire, on accède à l’étage noble où se déploie l’habitation principale : une entrée accueillante, deux chambres, un salon intime, deux salles de bains, une buanderie fonctionnelle et une cuisine conviviale ouverte sur le séjour — véritable cœur de la maison — agrémenté d’une cheminée en pierre et baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. Ce qui rend cette propriété véritablement unique, ce sont ses vastes terrasses avec vue sur la mer, tant au niveau principal qu’à l’étage supérieur : de véritables espaces de vie en plein air où le regard se perd dans le bleu de la côte ionienne. Toujours au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, se trouve un appartement d’environ 90 m² à rénover : un espace riche en potentiel, idéal comme dépendance pour les invités ou comme investissement locatif, valorisant davantage la propriété. La demeure est située dans un environnement calme et authentique, avec un accès direct à la plage et aux principaux services. La localité fait également partie des communes bénéficiant de régimes fiscaux avantageux pour les nouveaux résidents internationaux, représentant une opportunité intéressante en matière d’optimisation fiscale. Cette propriété n’est pas seulement une maison, mais une véritable expérience : un lieu où vivre la Sicile la plus authentique, entre histoire, caractère et mer.