Engel & Völkers
Living room

threeroom apartment in an elegant setting

625 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~117 m² Surface totale

Description

In the vicinity of the Caffarella Park, more precisely in the Villa del Vecchio area, Engel & Völkers offers a large and bright three-room apartment for exclusive sale. The property is located on the second floor in an elegant building in curtain and color with a lift and exposed on two sides with a South / East - South / West orientation. A large entrance leads to the very bright living area, while the hallway leads to the independent kitchen. From both rooms it is possible to access the balcony with a wide view towards Via Tabarrini. Going through the hallway, which gives access to all the rooms, we find a windowed bathroom with shower, a second bathroom and a comfortable closet. Continuing we find two large bedrooms with direct access to the second balcony. The property is equipped with a security door while the floors are in marble in the living area and parquet in the sleeping area. The heating system is centralized with meters. The property includes a comfortable attic of about 9 square meters and a covered parking space, located within the same building and with controlled access. The apartment has a rectangular plan, easy to distribute the interior spaces thanks to the presence of only partitions.
Caractéristiques
BalconSous-solSystème de sécuritéVue ouverte
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-02JQ26

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~117 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1963

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    175 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : San Giovanni - Appio Latino, Rome

The property is ideal for young families looking for a property located in a private and exclusive setting, with access to the Caffarella Park just a few meters away. The area is strategic, convenient both for the services it offers and for the accessibility systems.

Plan

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