Engel & Völkers
A foyer with wood paneling, patterned wallpaper, and a black round table. A glass door leads to a dining area. Two sconces provide warm lighting.

Appartement exclusif rénové à neuf à Maldonado

2 950 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~205 m² Surface totale
  • ~205 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers présente cet appartement exclusif rénové à neuf dans la rue Maldonado, en plein cœur du quartier de Salamanca. Le logement, situé au troisième étage extérieur d'un immeuble de 1962, dispose de 205 m² construits et se distingue par sa lumière naturelle et son orientation sud. Il est doté d'une terrasse couverte avec de belles vues sur Lagasca 99, parfaite pour en profiter toute l'année. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 par le studio de Juan Bengoa, avec un design élégant et contemporain. Il est réparti en trois chambres en suite, toutes avec salle de bain complète, plus un WC de courtoisie. La zone de jour offre un salon-salle à manger spacieux et une cuisine indépendante de style moderne, équipée et fonctionnelle. Parmi ses commodités se trouvent la climatisation par conduits, le chauffage et l'eau chaude centralisés, des hauts plafonds et des finitions de première qualité. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un concierge. Avec un emplacement privilégié au cœur de Salamanca, cette propriété représente une opportunité unique d'emménager dans un logement de luxe prêt à vivre.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Madrid MMC

Votre conseiller: Nadeska Araujo

ID de la propriété: W-046KBN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    8

  • Surface totale

    ~205 m²

  • Surface habitable

    ~205 m²

  • Surface utilisable

    ~185 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1962

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    193 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Salamanque, Madrid

Le quartier de Salamanque, commandé par le marquis de Salamanque à la fin du XIXe siècle et dans lequel il a dépensé pratiquement toute sa fortune, est le prototype d'expansion urbaine, de ville-jardin, de quartier aristocratique avec de grandes avenues autour desquelles s'articulent des boutiques et commerces de luxe, et de somptueux palais, dans l'un desquels a vécu l'écrivain sévillan Gustavo Adolfo Bécquer. En se promenant dans les rues de ce quartier exclusif, on a l'impression d'entrer dans un monde destiné exclusivement à l'aristocratie. À proximité, il y a une grande offre de services avec la plus grande zone de shopping de luxe, des boutiques gourmet, des hôtels 5 étoiles, des restaurants exquis, des galeries d'art et des antiquaires. Les infrastructures de la zone sont très complètes, avec plusieurs arrêts de métro et de bus. Il bénéficie d'une communication rapide avec le reste de la ville. Le quartier de Salamanque est l'une des zones les plus importantes de Madrid, tant par sa distribution particulière que par les habitants qui ont traditionnellement vécu dans ses rues emblématiques. Au cours des cinquante dernières années, ce caractère résidentiel coexiste avec d'autres activités telles que l'entrepreneuriat, la diplomatie et, en particulier, le commerce, puisqu'il s'agit de l'une des zones de mode de luxe les plus importantes de la capitale. En définitive, un quartier construit à l'image et à la ressemblance du merveilleux Paris où le luxe et le glamour sont les principaux protagonistes

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