Appartement prêt à emménager avec 2 chambres, balcon et possibilité de parking.

300 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~79 m² Surface totale
  • ~79 m² Surface habitable

Description

Ce magnifique appartement rénové se distingue par son excellente luminosité, sa distribution confortable et le cadre résidentiel agréable dans lequel il se situe. Situé au deuxième étage réel sans ascenseur, il offre un accès simple et pratique, idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité et la fonctionnalité au quotidien.La propriété dispose actuellement de 2 chambres (à l’origine il y en avait 3), une redistribution qui a permis d’agrandir et d’optimiser les espaces, créant une atmosphère bien plus confortable et chaleureuse. Le vaste salon-salle à manger devient le cœur du logement, un espace parfait pour profiter en famille, recevoir des invités ou simplement se détendre en tout confort.Elle comprend également une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bains complète. Tout l’appartement est extérieur, ce qui garantit un apport constant de lumière naturelle tout au long de la journée et procure une agréable sensation d’espace et de bien-être dans chaque pièce.L’un de ses atouts est son petit balcon avec vue sur une rue calme bordée d’arbres, un coin idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée dans un environnement paisible et agréable.L’emplacement allie parfaitement calme et commodité, à proximité de tous les services essentiels : commerces, transports en commun, établissements scolaires, espaces verts et tout le nécessaire pour une vie pratique et confortable.

Grâce à sa luminosité, sa distribution et son état de conservation, ce bien est idéal pour de petites familles, des couples ou même comme investissement, car il est prêt à emménager sans travaux.

En valeur ajoutée, le bien offre la possibilité d’une place de parking à quelques pas du logement, un atout de plus en plus recherché qui apporte confort et sérénité au quotidien.

Caractéristiques
Air conditionnéBalcon
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Rosybeth Uzcategui

ID de la propriété: W-049YQK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~79 m²

  • Surface habitable

    ~79 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1975

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Nou Barris, Barcelone

Nou Barris s’est imposé comme l’un des secteurs les plus pratiques et équilibrés de Barcelone, offrant un emplacement très bien desservi qui facilite le quotidien. Bien qu’il ne soit pas en plein centre historique, l’accès est si fluide qu’en quelques minutes on rejoint les principaux points de la ville. La présence de plusieurs lignes de métro, de bus et de liaisons rapides avec les rocades et les axes principaux fait du district une option très attractive pour celles et ceux qui recherchent le confort sans renoncer à la tranquillité. Son tissu urbain combine commerces de proximité, grands services et espaces verts, apportant un cadre fonctionnel et agréable.

L’ambiance est nettement familiale : larges rues, parcs bien entretenus, zones de promenade et une vie de quartier qui invite à profiter tranquillement. Ce caractère convivial, ajouté à l’excellente offre de transports publics et d’équipements — écoles, centres sportifs, bibliothèques et espaces de loisirs — crée un sentiment de sécurité et de bien-être très apprécié par celles et ceux qui recherchent une bonne qualité de vie.

Excellente combinaison d’accessibilité, de tranquillité et de services à portée de main.

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