Engel & Völkers
Interior view of a building under renovation, featuring arched ceilings, exposed wiring, and doorways leading to other rooms. The walls are white and unfinished.

Élégant appartement avec terrasse

490 000 €
  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~370 m² Surface totale

Description

À deux pas de l'église mère et de la Piazza Don Tonino Bello, un bâtiment d'époque magnifiquement restauré domine le centre d'Alessano. L'élégante façade principale, avec ses hautes fenêtres et ses balcons, s'ouvre sur la ville d'art du Salento et, au sommet d'une rue en pente douce, offre une vue ouverte et panoramique. La propriété se compose d'un élégant appartement de près de 300 m² au premier étage et d'un studio avec cave et garage au rez-de-chaussée. En montant une belle volée de marches, on arrive sur un palier avec le séjour à droite et le coin nuit à gauche. De la cuisine, qui donne sur une confortable terrasse à l'étage, on passe dans la salle à manger lumineuse puis dans le salon avec une cheminée ouverte. Toutes les pièces de l'espace de vie sont reliées par de grandes ouvertures en arc de cercle pour mettre en valeur la hauteur des plafonds et leurs voûtes. Un bureau sépare le salon de la chambre à coucher où l'on trouve deux chambres doubles et deux salles de bains, dont une en suite dans la chambre principale. La partie nuit est également équipée d'un dressing. La propriété sera livrée entièrement rénovée avec des sols en grès, des escaliers en marbre, des luminaires et des portes intérieures, le tout avec des finitions de haut niveau, des matériaux de qualité et des installations à faible consommation d'énergie. Un autre escalier intérieur permet d'accéder à la dalle solaire qui offre une vue panoramique sur Alessano et ses environs. Les rendus de l'intérieur de l'appartement ont été réalisés par le Studio Cubo 109, qui offre des services de design complets et dont le travail peut être décrit par les mots suivants : «La préservation des traditions, la recherche de la qualité de l'habitat, l'attention à la durabilité avec l'utilisation de matériaux et de technologies innovants, représentent les pierres angulaires de l'activité de CUBO109®️ et de son design « sur mesure », qui, en partant des besoins, des désirs et des attentes du client, liés aux caractéristiques contextuelles et culturelles du lieu d'intervention, propose des « solutions sur mesure » pour son Client.»
Caractéristiques
BalconSous-solGaragePatioTerrasseToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Salento Lecce

ID de la propriété: W-02Y6WN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    8

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~370 m²

  • Sol

    Sur demande

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Alessano, Pouilles

Au sud, sur la route qui divise le bas Salento en deux, juste avant d'arriver à Capo di Leuca, se trouve Alessano, une ville dont les origines remontent au XVe siècle et qui a une grande valeur artistique et culturelle. Plusieurs grandes dynasties y ont laissé des traces historiques très importantes et aujourd'hui encore, en se promenant dans les rues de cette ville du Salento, on peut admirer le Palais Ducal, le Palais Legari, le Palais Pyrrego du XVIIe siècle et le Palais San Giovanni de la Renaissance. Alessano, reconnue comme "ville d'art", a attiré ces dernières années de nombreux visiteurs qui en sont tombés amoureux et l'ont choisie comme résidence. Ville très dynamique, elle est située entre Tricase, Santa Maria di Leuca et Castro, des centres à l'énergie effervescente où les restaurants, les bars à cocktails, les glaciers et les boutiques de haut niveau sont reconnus comme les meilleurs de la région. Dans cette zone, la côte rocheuse déchiquetée regorge de grottes et de piscines naturelles, de falaises abruptes qui nous invitent à admirer de magnifiques vues sur la mer. Il s'agit sans aucun doute de l'une des plus belles zones de la péninsule du Salento, mais aussi des Pouilles, qui offre tout dans un rayon de quelques kilomètres. À 100 km de l'aéroport international de Brindisi, à 45 minutes de Lecce, à moins de 30 minutes de Gallipoli et à quelques kilomètres des plages de sable aux eaux claires de la mer Ionienne, Alessano est l'endroit idéal pour découvrir et vivre le Salento.

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