Engel & Völkers
Outdoor living space with a wicker couch, pillows, round table, and rug under a white canopy. Neutral tones and plants add to the bohemian style.

Apartment with large terrace near Kennedy Square

785 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~144 m² Surface totale
  • ~144 m² Surface habitable
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Exceptional home located in a quiet area of Putxet, very close to Kennedy Square. It enjoys an optimal layout that gives the property a pleasant sense of spaciousness and well-being. A spacious foyer welcomes us as soon as we cross the entrance door. The hallway functions as a wide central axis from which the various rooms that make up the home can be accessed. On one side of the hallway, there are two double bedrooms with access to a magnificent pergola-covered terrace of about 25m2, a full bathroom with a bathtub, and another bathroom with a shower. On the other side of the hallway, we have two single bedrooms, a full kitchen with access to a laundry room, and finally a large living-dining room in two settings with access to a balcony facing the street, with capacity for a table and 4 chairs. It features wooden floors in all rooms except the bathrooms and kitchen, built-in wardrobes in the bedrooms, and aluminum windows. Heating system with gas radiators in all rooms and air conditioning split. As a complement to this magnificent property, it is worth noting that it includes the right to park in the same building or adjacent building as well as a storage room.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréePatioSystème de sécuritéTerrasseToilettes invités
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: David Martinez Bosom

ID de la propriété: W-0309Z9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~144 m²

  • Surface habitable

    ~144 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Surface utilisable

    ~144 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1956

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    159 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone

Very close to John F. Kennedy Square, La Rotonda building, Av. Tibidabo (with the Tramvia Blau) Hospitals, Cosmocaixa, unique restaurants, and some of the best schools in Barcelona, Tenis Barcino, Tamarita Park, Balmes cinemas, the Sant Gervasi municipal market, or several supermarkets. It also has 24-hour pharmacies and a gym less than 300m away (below La Rotonda). The Turó del Putxet Gardens, gas stations, or the Quiron Clinic are also very nearby. With the Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya metro (Tibidabo station), you can reach Plaza Cataluña in 10 minutes, and soon the L9 metro line will arrive, crossing all other metro lines in Barcelona in an orbital collector form, providing direct access to the University Zone and the airport. The driving time to the center of Barcelona is less than 10 minutes down Balmes Street, 5 minutes to the Vallvidrera Tunnel, or 3 minutes to the Ronda de Dalt. The area is ideal for families with children or for those seeking a peaceful haven without sacrificing accessibility to services/shops/parks and key points of the city when needed.

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Fournisseur :

EV MMC SPAIN, S.L.U.

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