Engel & Völkers
Outdoor patio with red walls, white shutters, and tiled floor. Table and chairs in foreground, sofa in background.

Penthouse unique en duplex dans le centre de Séville avec une grande terrasse ouverte sur le salon

749 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~128 m² Surface totale
  • ~45 m² Surface de la terrasse

Description

Engel&Völkers propose à la vente ce lumineux penthouse en duplex avec une terrasse de 45 mètres ouverte sur le salon, trois chambres et deux salles de bains. Il s'agit d'une propriété très spéciale et unique pour plusieurs raisons : sa situation dans un manoir du 19ème siècle entièrement rénové en 1997 et à cinq minutes à pied de la Cathédrale ; la tranquillité qui y règne, car la terrasse et presque toutes les fenêtres donnent sur une petite place peu fréquentée qui est un beau coin secret de la ville ; la lumière qui inonde toutes ses pièces grâce à son orientation sud-ouest et à ses grandes fenêtres ; le confort d'avoir dans le même appartement la même lumière qui inonde toutes ses pièces grâce à son orientation sud-ouest et à ses grandes fenêtres ; le confort d'avoir la cuisine, le salon et la grande terrasse au même étage, ce qui fait de l'air libre une autre pièce de la maison et permet d'en profiter pendant la majeure partie de l'année ; sans oublier la qualité des matériaux avec lesquels il est construit (sols en marbre, châssis en bois avec double vitrage, cheminée en fer). Le penthouse se compose de 128 mètres carrés répartis sur deux étages. Dès que l'on entre par la porte d'entrée, on trouve le salon, avec la terrasse à l'arrière, qui semble être une extension du salon grâce au fait qu'ils partagent le même sol en marbre. La cuisine se trouve à gauche. Elle dispose d'un garde-manger et d'un accès à un autre patio intérieur de 5 mètres carrés. Dans le salon se trouve l'escalier en bois qui mène à la zone nuit. À cet étage, il y a trois chambres à coucher, dont deux avec des armoires encastrées, et une chambre principale avec un dressing et une grande salle de bains attenante avec baignoire et bac à douche en marbre. Dans le couloir qui relie toutes les chambres, on trouve une armoire encastrée et une deuxième salle de bains. Les deux salles de bains sont carrelées dans l'élégance intemporelle du marbre travertin. La propriété dispose d'une climatisation centralisée, d'un chauffage au gaz avec radiateurs dans toutes les pièces et d'une porte de sécurité. Ne manquez pas de visiter ce penthouse, vous en tomberez certainement amoureux.
Caractéristiques
Air conditionnéPatioSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastrée
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Susana Fernandez de Penaranda

ID de la propriété: W-02X0WL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~128 m²

  • Surface de la terrasse

    ~45 m²

  • Surface utilisable

    ~119 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1997

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Casco Antiguo, Séville

L'appartement est situé au cœur de Séville, entre les quartiers d'Alfalfa et de Santa Cruz, à cinq minutes à pied de la cathédrale et de la Giralda. Le quartier d'Alfalfa est un quartier animé et populaire du centre historique de Séville. Il est connu pour son atmosphère bohème et andalouse. Ses rues sont étroites et pavées, ce qui lui confère un caractère pittoresque et charmant. C'est un plaisir de se perdre dans ses ruelles et d'explorer ses coins et recoins. L'épicentre de ce quartier est la Plaza de la Alfalfa, une agréable place entourée de bars, de restaurants et de boutiques où l'on peut ressentir l'atmosphère de Séville. Les rues de ce quartier sont pleines de petits magasins, de boutiques de mode, de librairies et d'autres établissements locaux proposant des produits uniques et artisanaux, ainsi qu'une grande variété de bars et de restaurants. Des supermarchés et des épiceries se trouvent également à proximité de l'appartement. Grâce à la situation privilégiée de la propriété, les familles avec de jeunes enfants ont accès à plusieurs crèches, écoles (dont le prestigieux Colegio Internacional San Francisco de Paula) et lycées. L'immeuble est également bien desservi par les transports en commun et se trouve à quelques minutes de marche de la Puerta de Carmona et de la Calle Luis Montoto.

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