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A bright blue pool with steps leads to a white house surrounded by lush greenery and a blue umbrella.

Maisonette semi-indépendante avec jardin, piscine et vue sur mer - Golfe du Tigullio

1 150 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~150 m² Surface totale
  • ~1 000 m² Surface du terrain
  • ~60 m² Surface de la terrasse

Description

Avec une vue qui embrasse le Golfe du Tigullio et caresse les baies de San Michele di Pagana ainsi que le profil inconfondable du promontoire de Portofino, cette villa semi-indépendante se dresse dans le quartier résidentiel renommé de Sant’Ambrogio à Zoagli, une position privilégiée bénéficiant du soleil toute la journée. La propriété est caractérisée par de grands espaces extérieurs, une piscine privée et des intérieurs accueillants, dans un cadre paisible et réservé. Répartie sur deux niveaux, la propriété d'environ 150 m² est entourée d'un vaste jardin avec différentes zones aménagées pour profiter pleinement de chaque moment de la journée : la zone piscine pour se détendre au soleil, les terrasses pour déjeuner et dîner en plein air avec la mer en toile de fond, et les espaces verts dans un cadre d'absolue intimité. Au rez-de-jardin, un lumineux séjour doté d'une cheminée et cuisine ouverte, une salle de bains et un grand cellier, idéal également comme espace de service. Le premier étage abrite trois grandes et lumineuses chambres à coucher matrimoniales et une salle de bains au service de la zone nuit. Depuis le séjour, on accède directement à une terrasse panoramique donnant sur la piscine et la mer, tandis qu'une autre grande terrasse, équipée d'un barbecue et d'un four, devient le lieu parfait pour des soirées entre amis et famille. Le terrain d'environ 1000 m² s'étend sous la zone de la piscine sur cinq terrasses cultivées avec des oliviers, des orangers et des citronniers, créant un tableau méditerranéen qui valorise la discrétion de la propriété. Place de parking en location à cinquante mètres de l'entrée de la propriété.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

ID de la propriété: W-046904

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~150 m²

  • Surface du terrain

    ~1 000 m²

  • Surface de la terrasse

    ~60 m²

  • Espace jardin

    ~1 000 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    230.85 kWh/m²a

Localisation : Zoagli, Ligurie

Située à mi-chemin entre Chiavari et Rapallo, Zoagli est un lieu habité depuis des millénaires : établissement préhistorique, fief de la Famille Fieschi de Lavagna et, à partir du XIIIe siècle, domaine de la République de Gênes. C'est justement à cette époque que Zoagli devient célèbre dans le monde pour la production des précieux velours de soie ; l'activité de tissage s'accompagne ainsi de celle de la marine. Aujourd'hui encore, l'emblème de Zoagli arbore les couleurs symboliques des deux principales confréries : le bleu des marins et le jaune des tisserands, avec l'effigie des deux Tours construites en 1500 pour défendre le village des attaques des pirates. Dès le XIXe siècle, Zoagli est une destination de tourisme d'élite et maintient la tradition d'hospitalité réservée. Elle offre au touriste des paysages enchanteurs qui ont fasciné des artistes illustres tels que Nietzsche, Kandinsky, Tosi, Sem Benelli, Ezra Pound. Zoagli se caractérise encore aujourd'hui par une beauté calme et raffinée, que l'on peut retrouver dans les creuze, ces petites ruelles qui courent entre les parcs des villas et entre les "fasce" cultivées d'oliviers, ainsi qu'en parcourant le Lungomare Canevaro, un sentier de roche qui serpente sur les rochers à proximité de la mer. Zoagli conserve son charme même sous le niveau de la mer ; juste en face de la Rotonda Grande, à environ 9 mètres de profondeur, se trouve la statue de la Madonna del Mare, réalisée par la sculptrice Marian Hastianatte. Cette réalisation enrichit le patrimoine artistique et touristique du village maritime et représente une destination supplémentaire pour les passionnés d'exploration sous-marine. La place sur laquelle donnent les locaux et restaurants animés, les promontoires et les criques servent de toile de fond à des vacances tranquilles mais riches en grandes et petites émotions.

Plan

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