Engel & Völkers
Outdoor patio with white wicker furniture, terracotta tile floor, and a wooden pergola. Ocean view in the background.

Dammuso traditionnel avec piscine, vue mer et grands espaces extérieurs

600 000 €
  • 11,5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~263 m² Surface totale
  • ~241 m² Surface habitable

Description

Située dans un quartier calme et panoramique, cette charmante propriété offre une vue imprenable sur la mer et se compose de deux bâtiments sur un seul niveau hors sol. L'accès se fait par un portail coulissant en bois, qui mène à une vaste cour pavée en béton battu, utilisée également comme parking pour le bâtiment servant de débarras. Le corps principal, avec des murs en pierre de taille caractéristiques du style dammuso pantélique, possède des extérieurs en pierre naturelle, à l'exception de la façade principale enduite de rose et agrémentée de terrasses « cannizzate » qui offrent de l'ombre lors des chaudes journées estivales. Les menuiseries sont en bois massif et les cloisons intérieures sont réalisées avec des blocs de « pomicemento », enduits et finis au tonachino. Le sol est en céramique de qualité et les salles de bains présentent des parements en céramique jusqu'à hauteur d'homme. La propriété se compose d'une cuisine spacieuse, d'un séjour-salle à manger, de trois chambres et de trois salles de bains. L'espace extérieur est une oasis de tranquillité avec de vastes terrasses, des allées, des parterres avec des agrumes et des plantes ornementales et une piscine enterrée (bassin de récupération d'eau). La propriété offre une vue imprenable sur la mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil et du paysage environnant. Le terrain environnant offre un espace idéal pour la détente et la convivialité. Le deuxième bâtiment abrite un logement de 3 pièces d'environ 60 m², doté également d'un petit WC séparé. Il est adjacent à l'entrée et donne sur la zone de parking. Outre la maison principale et les dépendances, la propriété possède un grand espace extérieur bien entretenu, où la verdure des parterres avec des agrumes et des plantes ornementales se mêle aux allées en béton battu coloré. L'ensemble du terrain, avec ses terrasses et sa piscine enterrée, offre un cadre idéal pour des moments de détente en plein air, avec une vue sur la mer qui rendra chaque instant encore plus spécial. Cette propriété représente une occasion unique, avec un fort potentiel de personnalisation. Pour toute information et visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinPatioVue sur la mer/lacPiscineVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Trapani

ID de la propriété: W-02Y3Q0

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Pièces

    11,5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Surface totale

    ~263 m²

  • Surface habitable

    ~241 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Kamma, Sicile

Reconnue par tous comme "La Perle Noire de la Méditerranée", Pantelleria est une île sicilienne située au centre du Canal de Sicile. Sa position géographique et la richesse de son territoire ont joué un rôle fondamental dans son histoire : elles l'ont rendue un immense patrimoine de biodiversité mais aussi un lieu d'accueil pour les peuples de la Méditerranée, comme en témoignent les nombreuses zones archéologiques présentes sur l'île. Architecturalement, elle est caractérisée par la présence des Dammusi, constructions typiques de l'île formées de murs épais en pierre de lave et d'un toit en coupole. En dehors des centres habités, c'est le seul type d'habitation présent et le plus exclusif pour les séjours touristiques. Parmi les merveilles de Pantelleria, il faut mentionner : - Le Lac Miroir de Vénus, ainsi appelé car, dit-on, la déesse Vénus s'y reflétait avant de rencontrer Bacchus, un lac naturel occupant le cratère d'un volcan. Outre le scénario fantastique de flore et de faune qui l'entoure, le lac est encore plus célèbre pour ses boues thermales, convenant également aux amateurs d'observation des oiseaux. - Le Château de Pantelleria, un monument médiéval en pierre de lave utilisé comme prison jusqu'en 1975, et siège muséal des plus importantes découvertes archéologiques (dont les célèbres Têtes Impériales) depuis 2015. - Balata dei Turchi, l'un des endroits les plus fascinants de l'île. Il s'agit d'une baie avec des fonds marins et une paroi rocheuse aux couleurs sensationnelles : on dit qu'elle était autrefois une escale naturelle utilisée par les pirates. Avec ses paysages variés et suggestifs et ses mille activités possibles, Pantelleria est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent soleil, vent, silence, mer, sources thermales en plein air, histoire et bonne nourriture.

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