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Magnifique maison avec vue sur la mer et piscine commune à Sant Pol de Mar.

580 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~290 m² Surface totale
  • ~230 m² Surface habitable
  • ~150 m² Surface du terrain
  • ~50 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers vous présente cette maison exclusive à Sant Pol de Mar. En état impeccable, elle offre une maison de trois étages répartis de la manière la plus efficace possible. On peut y accéder en voiture par le rez-de-chaussée, et au même niveau se trouvent une salle de bains complète, une chambre, une salle polyvalente et une pièce avec sauna. À l’étage intermédiaire, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bains complète. Si l’on accède à pied par l’étage supérieur, on arrive dans le hall d’entrée, qui mène à la cuisine et à la salle à manger, d’où l’on pourra profiter de vues sensationnelles sur la mer. Il convient de souligner que la copropriété dispose de deux magnifiques piscines, dont l’une est orientée vers la mer et avec accès à la plage. L’intérieur respire l’espace et la lumière, avec une distribution élégante qui se prolonge vers l’extérieur et invite à profiter d’une atmosphère sereine et sophistiquée. Les sols en grès apportent chaleur et durabilité, tandis que la cuisine équipée et le bureau complètent un mode de vie pratique et raffiné. À l’extérieur, un grand espace en plein air crée un cadre privé pour le repos. La piscine, le jacuzzi et le sauna élèvent l’expérience au niveau d’un resort. Le balcon orienté plein sud et les vues frontales sur la mer et la plage sont tout simplement exceptionnelles. Avec chauffage central au gaz et système d’alarme, cette propriété est une invitation à un luxe discret et sûr, au bord de la Méditerranée. Une opportunité unique d’inaugurer une nouvelle façon de vivre.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseJacuzziSauna
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Lluis Puig

ID de la propriété: W-048Z50

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~290 m²

  • Surface habitable

    ~230 m²

  • Surface du terrain

    ~150 m²

  • Surface de la terrasse

    ~50 m²

  • Surface utilisable

    ~290 m²

  • Espace jardin

    ~50 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2005

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    247 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Sant Pol de Mar, Catalogne

Sant Pol de Mar est un choix exquis pour les acheteurs en quête d’intimité, d’authenticité méditerranéenne et d’un art de vivre raffiné au bord de la mer, avec le charme d’un village côtier et la commodité d’avoir Barcelone à portée de main. Le secteur dispose de services essentiels et de commerces de proximité, avec une mobilité très efficace : la gare est à env. 6 min à pied et relie le centre de Barcelone en env. 60 min. En voiture, Barcelone se rejoint en env. 50–55 min, et l’aéroport de Barcelone-El Prat en env. 65–75 min, idéal pour des escapades internationales. Pour les loisirs, les plages et la promenade du front de mer sont à env. 5–7 min à pied ; le Port Balís (Sant Andreu de Llavaneres) est à env. 20 min en voiture pour la plaisance et une gastronomie de haut niveau, et le parc naturel du Montnegre i el Corredor à env. 20–25 min pour les itinéraires et la nature. La grande valeur ajoutée réside dans la combinaison mer, calme et connectivité : un emplacement sélect pour vivre avec élégance toute l’année ou profiter d’une résidence secondaire unique.

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