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Rear view of a white house with blue shutters and a manicured green garden.

Spacieuse maison familiale avec piscine et bureau à Schellebelle (Wichelen)

970 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~1 801 m² Surface totale
  • ~316 m² Surface habitable
  • ~1 801 m² Surface du terrain

Description

Au cœur de Schellebelle, vous trouverez cette maison spacieuse et solidement construite avec une superficie habitable de 316 m². Une propriété qui a déjà beaucoup à offrir aujourd'hui, et qui constitue également une belle opportunité pour ceux qui aiment rénover et personnaliser. La maison a été conçue à l'époque avec un œil pour l'architecture et la solidité, et dispose d'une disposition réfléchie avec de nombreuses possibilités. À l'avant, se trouve un bureau pratique, idéal pour les professions libérales ou ceux qui aiment combiner vie et travail. Les vastes espaces de vie et les quatre chambres en font la maison familiale parfaite. De plus, le grenier offre un potentiel supplémentaire pour une ou deux chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un second bureau à domicile. Le jardin aménagé avec piscine et pool house constitue un véritable havre de paix, un lieu où détente et convivialité se rencontrent. En outre, la maison dispose d'un double garage et d'une allée avec deux places de parking. Idéal pour ceux qui souhaitent créer une pratique ou un bureau dans cet emplacement central. Cette maison nécessite une remise à neuf et des améliorations énergétiques, mais offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un confort de vie futur. Permis d'urbanisme obtenu Destination récente : Zone d'habitation Aucune mesure judiciaire imposée Pas de droit de préemption EPC : 391 kWh/(m²an) - UC : 0003723241 G-Score : A et P-Score : A
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseAppartement dernier étageToilettes invitésSauna
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Lien de Pau

ID de la propriété: W-046I2T

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Besoin de rénovation

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~1 801 m²

  • Surface habitable

    ~316 m²

  • Surface du terrain

    ~1 801 m²

  • Espace jardin

    ~1 768 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1951

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20251113-000157.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    quartier résidentiel

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Schellebelle, Wichelen

La maison est idéalement située à Schellebelle (Wichelen), un village charmant et central entre Gand et Bruxelles. La gare SNCB de Schellebelle est accessible à vélo, idéale pour les navetteurs ou les familles avec des enfants étudiants. Les autoroutes E40, E17 et R4 sont facilement accessibles, ce qui vous permet de rejoindre rapidement les principales voies de circulation. En voiture, vous atteignez Gand en environ 25 minutes et Bruxelles en environ 45 minutes. À proximité, vous trouverez des magasins, des écoles, des installations sportives et des établissements de restauration, tout en profitant de la tranquillité et du cadre verdoyant des environs de l'Escaut. À distance de marche, vous pouvez prendre le bac pour traverser l'Escaut et vous rendre dans la réserve naturelle préservée des Marais de Kalken. Un emplacement qui combine harmonieusement confort, accessibilité et qualité de vie.

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