Engel & Völkers
Réservé
Aerial view of a stone house with a pool, cabana, and hot tub surrounded by green trees and grass.

Farmhouse in Val d'Orcia with spectacular views

1 700 000 €
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~461 m² Surface totale
  • ~100 000 m² Surface du terrain

Description

Perched in a dominant position overlooking the Val d’Orcia and just a short distance from the ancient village of Campiglia d'Orcia, this charming country house enjoys an incomparable view of the surrounding landscape. The large parking area is separated from the house by a charming Italian garden, with a lush lawn and a small olive grove. On the ground floor, there is a large living area, with traditional wooden-beamed ceilings. A beautiful arch elegantly divides the space, while a majestic marble fireplace takes centre stage in the room. Large sofas and the lovely dining table make the environment elegant and sophisticated. Also on this level are a fully equipped industrial kitchen and a bedroom with en suite bathroom. Through a beautiful double door with large windows, you access the other part of the garden adorned with lemon plants and fruit trees. Crossing a large veranda, you reach the spectacular infinity pool overlooking the valley, where the view stretches as far as the Apennine Mountains. The upper floor, accessible both via an internal staircase and an external stone staircase, features four bedrooms with en-suite bathrooms and a cosy sitting area overlooking the pool and the beautiful landscape. The property is completed by a large cellar right under the veranda, a small tool shed, and 10 hectares of land where there are 2 private ponds and a small, now disused, vineyard.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solJardinPatioSystème de sécuritéPiscineArmoire encastréeVue verteToilettes invitésJacuzziVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Siena

ID de la propriété: W-02YTBI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    6

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    8

  • Surface totale

    ~461 m²

  • Surface du terrain

    ~100 000 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    369.71 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Pompe à chaleur, Chauffage central autonome

Localisation : Castiglione d'Orcia, Toscane

The farmhouse is located in the municipality of Castiglione d'Orcia, a medieval village perched on the ridge that stretches from Bagno Vignoni — home to ancient Roman thermal baths — up toward Mount Amiata. Famous for the ancient fortress, breathtaking views of the Val d'Orcia, a refreshingly mild climate during the summer months, Castiglione d'Orcia is easily accessible via the Cassia Road from Siena towards Rome. Just a few kilometres away are villages with a rich artistic heritage like San Quirico d'Orcia, Pienza, and Montepulciano, and the thermal locations of Bagno Vignoni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo. The food and wine scene here is typically Tuscan; Montalcino, known for the famous Brunello, is about twenty minutes by car, on the road leading to the coast. The nearest international airports are those of Rome and Florence.

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