Engel & Völkers
Ornate iron gates mark the entrance to a park with lush greenery under a blue sky with scattered clouds. A red car is parked nearby.

Exclusivité, luxe dans 280m2 avec vues sur le Parc du Retiro

3 490 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~355 m² Surface totale
  • ~317 m² Surface habitable

Description

Amplitude, élégance et fonctionnalité se fusionnent dans l'une des propriétés les plus luxueuses et exclusives du quartier d'Ibiza. Située dans un bâtiment emblématique de Madrid, elle offre une vue imprenable sur le parc du Retiro. Les premières sensations que nous ressentons à l'entrée sont celles du luxe et de l'exclusivité, mises en valeur par un majestueux portail à trois grandes portes en fer forgé. La résidence s'étend sur 250 m², avec des plafonds de 3 mètres qui accentuent la sensation d'espace et permettent une distribution flexible selon les préférences de l'heureux acheteur. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, étant entièrement extérieure et orientée à l'ouest vers le parc du Retiro. En entrant, nous découvrons un impressionnant salon de 90 m² avec un sol en bois naturel, divisé en quatre espaces distincts : un coin salon, une zone TV, un espace détente avec cheminée et une bibliothèque. Adjacent au salon, une salle à manger élégante et luxueuse sert de lien entre celui-ci et la cuisine, ornée de grandes fenêtres et d'une magnifique verrière artistique. Ensuite, nous trouvons trois couloirs spacieux avec de nombreuses armoires, qui servent de distributeurs et nous conduisent aux trois chambres, toutes extérieures. La chambre principale comprend un dressing et sa propre salle de bain. La cuisine est entièrement équipée, avec un îlot central et un coin repas, ainsi qu'une buanderie séparée avec la porte de service et un autre ascenseur. Les salles de bain disposent de fenêtres pour la ventilation, et la variété de marbre utilisée apporte beauté et harmonie. En résumé, cette propriété est unique, d'une valeur exceptionnelle pour son emplacement, son espace et ses vues sur le parc du Retiro. Elle bénéficie également d'une offre abondante de restaurants et de lieux renommés, parfaits pour savourer une cuisine variée et profiter d'une vie sociale animée. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un système d'alarme, des volets électriques, un éclairage LED, un débarras et un portier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Pas de frais agence pour l'acheteur.
Caractéristiques
Air conditionnéSystème de sécuritéArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteMeubléAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Madrid MMC

Votre conseiller: Kam Bennouna

ID de la propriété: W-0309EQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~355 m²

  • Surface habitable

    ~317 m²

  • Surface utilisable

    ~259 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1946

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Retiro, Madrid

Situation privilégiée avec vue sur le parc du Retiro, à proximité de la zone commerciale de Goya et de la Plaza Felipe II, ainsi que de la Puerta de Alcalá et du musée du Prado. Le quartier offre de bons restaurants, des tavernes et des commerces, qui apportent beaucoup de vie et d'animation aux alentours du parc du Retiro. Il dispose de tous types de services, notamment en matière d'éducation avec des écoles publiques et privées, ainsi qu'en santé, avec des hôpitaux à proximité tels que le Gregorio Marañón et le Niño Jesús, et plusieurs parkings, tant pour les résidents que pour les visiteurs. Cette zone bénéficie de bonnes communications grâce à la proximité de stations de métro comme Goya, Príncipe de Vergara, Ibiza et Retiro, ainsi qu'à différentes lignes de bus offrant de nombreuses options. On note également un accès rapide à la périphérie de la capitale par la M30. En résumé, il s'agit d'une zone de prestige et de confort à Madrid, offrant des options et des services pour tous types de clients et de familles, pleine de contrastes, prospère et dynamique, avec le grand privilège de pouvoir profiter du parc du Retiro juste devant chez soi.

Plan

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