Engel & Völkers
Bright, empty living room with brown tile floor, fireplace, and balcony overlooking trees.

Townhouse in the heart of La Roca del Vallès

390 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~130 m² Surface totale
  • ~90 m² Surface habitable

Description

Welcome to this magnificent house in La Roca, a 130m² gem that perfectly combines comfort, functionality, and quality of life. Built in 1989, this property offers an ideal space for families seeking spaciousness and well-being. At street level, we find the main entrance and access to the garage, with a capacity for two vehicles. On this floor, we also have a practical storage room, a full bathroom with a shower, and a pleasant patio of about 20 m², perfect for enjoying the outdoors with total privacy. Upon entering the house, a cozy hall welcomes us and invites us to explore every corner of the home. Climbing a comfortable staircase, we access the first floor, where a spacious living-dining room with a built-in fireplace and a charming exposed brick bar stands out. This space has direct access to a balcony, providing natural light and a connection with the outside. To the left, there is an independent kitchen, very bright and functional, also with access to the five m² terrace. On this same floor, there is a guest toilet. The upper floor houses the rest area, with four well-distributed bedrooms: two double rooms —one of them with access to a private terrace of 5 m²— and two single bedrooms. All the rooms have good natural lighting and ventilation.
Caractéristiques
BalconGarageJardinPatio
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Uliana Likhacheva

ID de la propriété: W-046RN9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~130 m²

  • Surface habitable

    ~90 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1989

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    210 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    210 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : La Roca del Vallès, Catalogne

La Roca del Vallès is a small town in Vallès Oriental, 5 minutes from Granollers and the La Roca Village shopping center, and 25 minutes from Barcelona. It has excellent transportation links, adjacent to the AP7 highway and the C60 expressway towards the coast, and very close to the C17 expressway and the C33 highway. It offers all services (schools, health centers, pharmacies…) without losing its peaceful environment, close to both the coast and the foothills of Montseny.

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