Engel & Völkers
Nouveau

Maison moderne et architecturale avec jardin au cœur de Kapellen.

485 000 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~150 m² Surface totale
  • ~166 m² Surface habitable
  • ~150 m² Surface du terrain

Description

Derrière une façade discrète au centre de Kapellen se cache cette maison de ville contemporaine, conçue par l’architecte Jef Koolen. Un ensemble architecturalment réfléchi où la lumière, l’espace et le calme se renforcent parfaitement. Grâce au vide, aux puits de lumière et aux larges baies vitrées, la maison est baignée de lumière naturelle, offrant une sensation d’habitat ouverte et agréable. Les espaces de vie sont agencés de manière ludique, avec de subtils décalages de niveaux qui ajoutent du caractère et du dynamisme sans rompre l’harmonie. La cuisine ouverte entièrement équipée constitue le cœur battant de la maison et s’intègre parfaitement à la salle à manger et à la terrasse, avec une belle vue sur le jardin de ville orienté nord-ouest. Aux étages se trouvent trois chambres à part entière, dont deux sont dotées de pratiques placards de grenier encastrés. La salle de bains, contemporaine et intemporelle, est aménagée avec une douche à l’italienne et une baignoire, finie dans des matériaux doux et durables. Le confort pratique est au rendez-vous : un garage intégré, une grande cave/buanderie et des espaces de rangement supplémentaires rendent le quotidien particulièrement confortable. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile d’entretien, alliant verdure et intimité
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinTerrasseAppartement dernier étage
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Engel & Völkers Heide-Kalmthout

Votre conseiller: Benita Boonen

ID de la propriété: W-04856T

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~150 m²

  • Surface habitable

    ~166 m²

  • Surface du terrain

    ~150 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2000

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20260206-000276.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune convocation émise

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Kapellen, Région flamande

Situé au centre de Kapellen, à un emplacement excellent et facilement accessible. À proximité immédiate des principaux axes d’accès et de l’autoroute, ainsi que des transports en commun et de la gare. Commerces, restaurants, écoles et le parc sont accessibles à pied, offrant une combinaison idéale d’accessibilité, de confort et d’un cadre de vie urbain agréable.

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