Engel & Völkers

Duplex rez-de-chaussée à Gracia avec terrasse

410 000 €
  • 1 Pièces
  • 1 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~66 m² Surface totale
  • ~66 m² Surface habitable
  • ~5 m² Surface de la terrasse

Description

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement réhabilité, cet appartement d'une chambre combine design contemporain, efficacité et une touche de chaleur naturelle. L'appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre. Il dispose d'une distribution fonctionnelle très confortable et d'une terrasse. Son salon-salle à manger, au rez-de-chaussée, avec cuisine intégrée, est un espace ouvert et lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse, parfait pour profiter à tout moment de l'année. La cuisine est équipée de meubles sur mesure, d'électroménagers intégrés et de plans de travail design. Une salle de bain complète vient compléter cet espace. Le plafond, avec des poutres blanches et des détails en briques apparentes, confère un caractère très spécial. À l'étage mezzanine, indépendant, la chambre type suite, avec placards intégrés, et une salle de bain complète moderne et fonctionnelle avec des finitions haut de gamme. Cet appartement est très confortable et durable, deux qualités très appréciées. La climatisation (froid et chaleur) et l'eau chaude fonctionnent avec de l'aérothermie, un système efficace et respectueux de l'environnement. Isolation thermique et acoustique de l'habitation à haute performance. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent à vivre dans un quartier authentique de Barcelone, avec toutes les commodités.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Silvia Roca

ID de la propriété: W-02ZT9E

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    1

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~66 m²

  • Surface habitable

    ~66 m²

  • Surface de la terrasse

    ~5 m²

  • Surface utilisable

    ~66 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Gràcia, Barcelone

Le quartier de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova est une zone résidentielle du district de Gràcia à Barcelone, connu pour son caractère paisible, son architecture moderniste et son ambiance locale authentique. Le quartier offre un mélange éclectique de boutiques locales, de restaurants et de cafés charmants, créant une atmosphère accueillante pour les résidents et les visiteurs. C'est idéal pour se promener et découvrir de petits trésors à chaque coin de rue. Le quartier dispose d'espaces verts et de zones naturelles qui invitent à la détente et à la tranquillité. De plus, il bénéficie de bonnes écoles, de centres sportifs et culturels ainsi que d'une très bonne connexion avec le métro, le bus et le train, facilitant l'accès à d'autres parties de Barcelone. En définitive, il faut faire un tour dans ce quartier de Camp d'en Grassot i Gràcia Nova car c'est un quartier qui combine histoire, architecture, vie locale et tranquillité, offrant une expérience authentique au cœur de Barcelone.

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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