Engel & Völkers
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Corner view of a modern, light gray building with large windows and a balcony, situated at a street intersection on a sunny day.

Espace commercial brut bien situé

395 000 €
  • ~225 m² Surface habitable
  • ~715 m² Surface du terrain

Description

Est-ce que cet espace commercial casco d'une superficie de pas moins de 225m² est votre début idéal ? Situé sur la Chaussée Royale 336 à Wielsbeke, cet espace polyvalent constitue une excellente opportunité grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une visibilité inégalée. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux entreprises qui souhaitent maximiser leur présence. La structure ouverte de l'espace vous offre la liberté totale d'adapter l'agencement exactement selon vos besoins et souhaits professionnels. Derrière le bâtiment se trouve également un jardin facile à entretenir, idéal pour la détente ou comme espace supplémentaire à des fins de marketing. En supplément, il est possible d'acheter quatre places de stationnement supplémentaires, ce qui améliore considérablement le confort tant pour vos clients que pour votre personnel. Cette vente est soumise au régime de la TVA. Permis d'urbanisme obtenu Destination récente : Zone d'habitat Aucune mesure judiciaire imposée Pas de droit de préemption Pas de permis de lotir P-score : A G-score : A
Caractéristiques
Jardin
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Emile Vandenbroeke

ID de la propriété: W-030K9Z

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Propriété spéciale

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface habitable

    ~225 m²

  • Surface du terrain

    ~715 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    quartier résidentiel

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Wielsbeke, Région flamande

Ce local commercial en gros œuvre est facilement accessible grâce à son emplacement stratégique sur la principale route de liaison à Wielsbeke. Accessibilité des villes environnantes : - Waregem : 8 minutes - Tielt : 16 minutes - Courtrai : 20 minutes - Gand : 30 minutes

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