Engel & Völkers
Open-concept living space with a white shelving unit, a wooden crate coffee table, and a kitchen bar with green stools.

Elegant Renovated Two-Room Apartment with Potential for Second Bedroom – Heart of Talenti

299 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~79 m² Surface totale
  • ~77 m² Surface habitable

Description

Modern and Quiet Refuge a Few Steps from Via Ugo Ojetti In the vibrant heart of the Talenti neighborhood, specifically in the secluded Via Emilio De Marchi, we offer the sale of an elegant apartment located on the first floor of a distinguished and well-maintained residential setting. The property underwent a complete renovation about six years ago, accompanied by system certifications, successfully combining design materials with a modern and rational distribution of spaces. The spacious high-tech living area features a lounge with an open-plan kitchen and central island, ideal for those who love conviviality. Currently, the space is divided into a relaxation/TV area and an area dedicated to a gym, which, thanks to its generous size, can be easily transformed into a second bedroom or a professional office. The sleeping area offers a quiet and cozy master bedroom, served by a modern and finely finished bathroom, while a spacious cellar of about 10 square meters completes the property, ideal as a storage or archive area. The property is ready to be inhabited, without the need for any restoration work. The location is strategic, being just a few steps from Via Ugo Ojetti, the commercial heart of the area, rich in schools, supermarkets, and connections, while maintaining high tranquility. It is a smart investment, ideal both as a first home for young couples and professionals, and as a high-yield opportunity. *The information and plans provided are merely indicative and do not constitute contractual elements.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéSalle de sport
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-047QLX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~79 m²

  • Surface habitable

    ~77 m²

  • Sol

    Stratifié

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1965

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    175 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Plan

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