Engel & Völkers
Exterior view of a luxury villa with a pool at dusk. Lounge chairs with blue pillows line the pool. The villa is yellow with arched doorways.

Exclusive Villa with hotel potential in Canyelles close to Sitges

2 750 000 €
  • 9 Pièces
  • 9 Chambres
  • 9 Salles de bains
  • ~777 m² Surface totale
  • ~777 m² Surface habitable
  • ~4 430 m² Surface du terrain

Description

This unique property, originally a Spanish winery, has been transformed into a luxurious villa with an annex building of suites, ideal for investors interested in the rural hotel sector. Located in Canyelles, just 10 minutes by car from Sitges and 45 from Barcelona, it is near Parc d'Olerdola, offering an exceptional natural setting and total privacy on a plot of 4,430 m². The main house has 5 bedrooms with en-suite bathrooms, while the annex building includes 4 additional suites, all with private terraces. The property is equipped with a 15 x 6 m swimming pool, jacuzzi, bar, pool house, and a spa area with sauna and steam bath, optimizing the guest experience. With a tourist rental license, this property is ideal for operation as a rural hotel, ensuring excellent profitability. Additionally, it has modern facilities such as heating by solar panels and air conditioning, ensuring low operating costs and sustainability. The combination of its strategic location, exclusive features, and capacity to accommodate numerous guests makes this property an attractive investment in the tourism and hospitality market. Ask us for more information and come and visit it!
Caractéristiques
Air conditionnéJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteJacuzziVue sur la montagneVue ouverteSaunaMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Sergi Ases

ID de la propriété: W-02WSNM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    9

  • Chambres

    9

  • Salles de bains

    9

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~777 m²

  • Surface habitable

    ~777 m²

  • Surface du terrain

    ~4 430 m²

  • Surface utilisable

    ~777 m²

  • Sol

    Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1921

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    103 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    103 kWh/m²a

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Vora Sitges, Catalogne

The municipality of Canyelles, a small village of just over 5.200 inhabitants, is located in a small valley on the natural path that runs from the Garraf coast to Vilafranca and the Penedès area. This municipality borders the Alt Penedès region as it is located on the border of the Garraf. As far as its natural environment is concerned, it is strategically located between the Olèrdola Regional Park and the Garraf Natural Park. You can reach Canyelles by road from the nearest towns: Sitges at 10 kilometres from C-15B Sant Pere de Ribes 5 kilometres from C-15B Vilanova i la Geltrú 10 kilometres from C-15B and C-15B Vilafranca del Penedès 8 kilometres from C-15B and C-15 Barcelona 39 kilometres from C-15 and C-32 (also with access from C-15 and AP-7) Tarragona at 44 kilometres from C-15 and C-32 (also with access from C-15 and AP-7). By train, from Barcelona with lines R2S, R2, RE (from Paseo de Gracia) to Vilanova i la Geltrú, then take a bus to Canyelles, there are night buses leaving from Plaza Cataluña.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV MMC SPAIN, S.L.U.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV MMC SPAIN, S.L.U., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern