Engel & Völkers
Two-story beige house with black shutters, balcony, and a large green lawn with two lounge chairs. Palm trees surround the property.

Villa familiale avec jardin et piscine dans le prestigieux Guadalmina Golf, proche des commodités

1 695 000 €
  • 8 Pièces
  • 7 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • ~541 m² Surface totale
  • ~459 m² Surface habitable
  • ~820 m² Surface du terrain
  • ~82 m² Surface de la terrasse

Description

Cette villa traditionnelle est située dans le quartier très prisé de Guadalmina, l'une des zones résidentielles les plus établies et désirables de la Costa del Sol. Guadalmina est réputée pour sa tranquillité, ses excellents parcours de golf, ses installations sportives, ses écoles internationales, ses restaurants et tous les services essentiels. La villa est idéalement située à seulement 10 minutes de Puerto Banús, 15 minutes du centre de Marbella, et environ 40 minutes de l'aéroport international de Málaga. La propriété offre des proportions généreuses, une excellente lumière naturelle, et un grand potentiel pour être personnalisée en une maison familiale de rêve. La villa dispose de 7 chambres réparties sur ses différents niveaux, offrant flexibilité, intimité et confort pour la vie familiale et les invités. En entrant, vous êtes accueilli par des intérieurs spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un salon généreux avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et invitante, qui se prolonge naturellement dans la salle à manger formelle et une grande cuisine avec un espace repas quotidien. Ces espaces sont clairement définis mais parfaitement connectés, les rendant idéaux pour la vie quotidienne et les réceptions. À ce niveau, il y a aussi une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une chambre, ainsi qu'une salle de bain complète pour les invités. De plus, une chambre double avec une salle de bain attenante permet de vivre confortablement sur un seul niveau sans avoir besoin d'utiliser les escaliers. L'étage supérieur est dédié aux chambres et comprend la suite principale avec un dressing et une salle de bain privée divisée en plusieurs zones, deux chambres doubles avec salles de bain attenantes, et une quatrième chambre double. Plusieurs des chambres bénéficient d'un accès à de spacieuses terrasses, renforçant la sensation de lumière et d'ouverture dans toute la villa. Le sous-sol comprend un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une buanderie, et une chambre double avec une salle de bain attenante, idéale pour le personnel ou les invités. À l'extérieur, la villa se distingue par son grand porche couvert, parfait pour profiter du style de vie méditerranéen. La propriété dispose également d'une piscine, d'un jardin paysager, d'un espace détente, et d'une zone barbecue couverte, idéaux pour vivre à l'extérieur toute l'année sur la Costa del Sol. Cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir une villa spacieuse dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir de plus amples informations.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Marbella West

Votre conseiller: Marcella Lako

ID de la propriété: W-04838O

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    8

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    7

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~541 m²

  • Surface habitable

    ~459 m²

  • Surface du terrain

    ~820 m²

  • Surface de la terrasse

    ~82 m²

  • Sol

    Stratifié, Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara

    Guadalmina est réputée comme l'une des zones résidentielles les plus élégantes et bien établies de Marbella et se caractérise par de grandes maisons privées bordant les fairways verts du Real Club de Golf Guadalmina. Située à seulement 3 minutes de Puerto Banus et Marbella, elle est centralement localisée. Guadalmina est divisée en deux zones avec Guadalmina Baja du côté plage et Guadalmina Alta du côté montagne - Le parcours de golf de 36 trous est une caractéristique majeure des deux côtés. Bien que la région soit reconnue pour sa faible densité de villas spacieuses et luxueuses offrant des vues sur la mer Méditerranée, ou sur de larges et luxuriants fairways, la région propose également de charmantes urbanisations de maisons de ville au design de pueblo andalou. De plus, il y a quelques immeubles d'appartements attrayants présentant un design moderniste blanc et des vues sur le magnifique parcours de golf qui est un élément central du mode de vie. Parmi ses nombreuses caractéristiques, l'excellente infrastructure de Guadalmina offre un Centre Commercial où une pléthore de restaurants, magasins, banques, cafés et commerces locaux fournissent tous les services et commodités désirés ainsi que trois écoles internationales dans la région.

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