Nouveau
Exclusiva joya gallega
1 350 000 €
- 5 Pièces
- 5 Chambres
- 5 Salles de bains
- ~664 m² Surface totale
- ~3 484 m² Surface du terrain
Description
CASA tradicional de PIEDRA en el entorno del Pazo da Touza
Exclusiva propiedad de estilo tradicional gallego construida en piedra, situada en un entorno privilegiado próximo al emblemático Pazo da Touza, donde la naturaleza, la privacidad y la luz se convierten en protagonistas.
La vivienda cuenta con 664 m² construidos sobre una magnífica parcela de aproximadamente 4.000 m², cuidadosamente ajardinada. La riqueza cromática de sus árboles y vegetación crea un paisaje cambiante y lleno de encanto durante todo el año. Su orientación sur proporciona una extraordinaria luminosidad y una agradable sensación de amplitud y confort en todas las estancias.
El exterior ha sido concebido para disfrutar plenamente del entorno. Destacan sus amplias zonas verdes, una piscina cubierta, huerto, invernadero, compostera y leñera, además de diversos rincones pensados para el descanso y la contemplación del paisaje.
La planta principal alberga cuatro dormitorios, entre ellos una magnífica suite principal con baño privado y acceso directo a un acogedor porche. En esta misma planta se encuentra un estudio semindependiente con baño y vistas abiertas al jardín y a la arboleda, un espacio lleno de personalidad, ideal como zona de trabajo, lectura o creación. Completan este nivel la cocina, el salón y el comedor, todos ellos conectados con el exterior a través de amplios porches que favorecen una perfecta integración con el jardín.
Mención especial merece el artesonado de madera presente en diferentes estancias de la vivienda, un elemento que aporta carácter, calidez y autenticidad a la propiedad.
La primera planta dispone de un dormitorio con baño en suite y una acogedora sala de estar, perfecta como zona privada para invitados o como espacio de descanso independiente.
En el semisótano se encuentra un amplio garaje con capacidad para cinco vehículos, además de varias estancias auxiliares que ofrecen múltiples posibilidades de uso.
En el precio de VENTA no están incluidos los impuestos ITP o IVA según corresponda, ni gastos de Registro, Notariales u otros gastos, derivados de la transacción
Este anuncio es meramente informativo, puede contener algún error contractual.
JardinPiscineTerrasseVue verteVue sur la montagne
Engel & Völkers Vigo
Votre conseiller: Abel Araujo Álvarez
ID de la propriété: W-04A30W
Détails de la propriété
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
5
- Chambres
5
- Salles de bains
5
- Nombre d'étages
3
- Emplacements de parking
5
- Surface totale
~664 m²
- Surface du terrain
~3 484 m²
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
2005
- Classe d'efficacité énergétique
E
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Consommation d'énergie finale
235 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazout
Localisation : Nigrán, Galice
Ubicada en una de las zonas más valoradas del sur de Galicia, la propiedad combina privacidad y excelente conexión con el entorno. Se encuentra a pocos minutos de Nigrán y muy cerca de algunas de las playas más destacadas de las Rías Baixas, como Praia América y Playa de Patos, conocidas por su belleza natural, ambiente exclusivo y excelentes servicios. Además, la cercanía a Baiona y a Vigo permite disfrutar de todos los servicios, gastronomía y conexiones de la zona sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial único.
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Fournisseur :
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