Villa de luxe 5 ch. à 5 min de la plage – confort et élégance dans chaque détail

1 550 000 €
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~372 m² Surface totale
  • ~236 m² Surface habitable
  • ~328 m² Surface du terrain

Description

Il y a des maisons qui impressionnent… et il y a des maisons qui donnent le sentiment d’être enfin au bon endroit. Imaginez vivre à quelques pas de la mer, où chaque matin commence avec une abondante lumière naturelle et où chaque fin de journée est marquée par la tranquillité d’un quartier résidentiel d’exception. Ici, le confort n’est pas qu’un détail — c’est une expérience au quotidien. C’est l’espace où les dîners s’éternisent, où les enfants grandissent heureux, où les amis se retrouvent et où chaque pièce raconte une nouvelle histoire. Cette villa a été pensée pour celles et ceux qui recherchent plus que des mètres carrés — ils recherchent une qualité de vie, de l’exclusivité et du bien-être. Le design contemporain vous enveloppe dans une atmosphère sophistiquée et chaleureuse, tandis que les espaces vastes et lumineux invitent à vivre avec du temps, du calme et du plaisir. Avec 371,33 m² de surface totale et 277 m² de surface habitable, elle offre 5 chambres (dont 4 suites), toutes avec de grands placards intégrés, 6 salles de bains, séjour et cuisine en concept open space, buanderie entièrement équipée et garage pour 3 véhicules avec pré-équipement pour recharge électrique. Elle est équipée d’une climatisation centralisée, de chauffage au sol, de domotique, d’un système de vidéosurveillance (CCTV), de vitrages triples thermiques et acoustiques, d’électroménagers SIEMENS haut de gamme et d’une efficacité énergétique A+. Plus qu’une opportunité d’achat, c’est l’occasion de transformer votre style de vie. Planifiez votre visite et venez ressentir en personne ce qui rend cette maison véritablement inoubliable.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastrée
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Ana D'Almeida Ferreira

ID de la propriété: W-047I9K

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    7

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~372 m²

  • Surface habitable

    ~236 m²

  • Surface du terrain

    ~328 m²

  • Surface utilisable

    ~277 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage local, Chauffage solaire, Chauffage des poêles

Localisation : Charneca de Caparica, District de Setúbal

La Charneca de Caparica se situe dans une zone exclusive qui associe la tranquillité de la nature à la proximité de la ville dynamique de Lisbonne. Idéale pour les familles et les professionnels qui apprécient un cadre serein sans renoncer aux commodités urbaines, cette localisation offre l’équilibre parfait entre calme et accessibilité. Les infrastructures locales sont remarquables, avec des écoles réputées, des cliniques médicales et des centres commerciaux haut de gamme, tous à quelques minutes. Le secteur est bien desservi par les transports publics, avec des liaisons rapides vers Lisbonne en environ 20 minutes en voiture, offrant un accès facile aux pôles culturels et d’affaires de la capitale. Pour les amateurs de loisirs, les parcours de golf d’Aroeira et de Capuchos, ainsi que la proximité des plages de la Costa de Caparica, sont des attraits irrésistibles, offrant des moments de détente et des possibilités de surf, en plus de promenades sur le sable et de relaxation en bord de mer. Le parc naturel de l’Arrábida, à seulement 30 minutes, propose des sentiers splendides et des paysages à couper le souffle. La Charneca de Caparica se distingue par sa combinaison unique de charme rural et de commodités modernes. Ce lieu particulier promet un art de vivre raffiné, où la beauté naturelle rencontre la sophistication urbaine, créant un refuge parfait pour ceux qui recherchent exclusivité et confort.

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