Engel & Völkers
Aerial view of a red, two-story house with a brown tile roof, surrounded by lush green trees on a hillside. Balconies and a patio are visible.

Cozy villa surrounded by luscious garden

330 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~200 m² Surface totale
  • ~3 800 m² Surface du terrain

Description

In a very close location near the historical center of Bettona, this cozy villa is nestled in a hilly and private countryside environment. The property, developed on one single level and surrounded by its enchanting garden, is composed by a wide kitchen with panoramic view, living room with fireplace, three bedrooms, two bathroom, one of which en-suite, and a balcony that faces the greeny hills. Downstairs there is a room with windows that can be used as a guestroom, laundry room where there could be created a further bathroom, and a double garage; at the same time it is possible to expand a little bit the volume area of the property. Built in 2004, this cozy villa has many typical local finishes, such as chestnut wooden beams or the stones used for the fireplace; the roof and the walls have been thermally insulated, the windows have double windows, railings and mosquito nets, cotto tiles and armored door. In the outside part of the property there are 45 olive trees that are 35 years old circa.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Perugia

ID de la propriété: W-02W214

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~200 m²

  • Surface du terrain

    ~3 800 m²

  • Espace jardin

    ~5 000 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2004

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Bettona, Ombrie

The small village of Bettona has 5000 inhabitants circa and is surrounded by medieval walls. Enrolled in the national Register of the “Most Beautiful Villages in Italy” for its cultural and important historical center, Bettona is also close to all the main facilities nearby as well as the transport routes. Strategically located between Perugia (20 km far away) and Assisi (15km away), is considered with a more mild climate compared to Perugia. The International Airport of Umbria “San Francesco di Assisi” is just 20 minutes far away, while the International Airports of Rome and Florence are reachable in just two hours by car, the one in Ancona in one hour.

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