Bâtiment complet en Première Ligne du Fleuve Guadalquivir – Paseo Cristóbal Colón, Séville

Engel & Völkers présente une opportunité unique d'acquérir un bâtiment complet dans l'un des emplacements les plus exclusifs du centre de Séville. Situé sur le Paseo Cristóbal Colón, en première ligne face au fleuve Guadalquivir, cet immeuble combine un emplacement privilégié face au célèbre Puente de Triana avec un énorme potentiel pour des projets résidentiels ou touristiques à haute rentabilité. Le bâtiment, avec une surface construite totale de 983 m², répartie sur quatre étages de 248 m² chacun, a été entièrement rénové en 2002, incluant une mise à jour complète de sa structure lors des travaux. Il se distingue par ses deux façades donnant sur deux rues, offrant une visibilité exceptionnelle et une abondance de lumière naturelle. La propriété comprend un avant-projet d’un cabinet d’architecture réputé pour la conversion en 8 appartements exclusifs ou 14 unités d'hébergement touristique, ainsi que deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Cette flexibilité en fait un investissement stratégique sur le marché immobilier de Séville, où la demande de propriétés haut de gamme dépasse largement l'offre. À seulement quelques mètres du Puente de Triana et à proximité de sites emblématiques tels que la Real Maestranza de Caballería, le Théâtre de la Maestranza, la Cathédrale de Séville, la Giralda et les Reales Alcázares, l'immeuble est situé au cœur de l'une des zones les plus prisées de la ville. Sa proximité avec des restaurants, des boutiques, des attractions culturelles et des transports en commun en fait un emplacement stratégique pour les résidents comme pour les touristes. L'accès est un autre de ses grands atouts. Depuis le Paseo Colón, il est directement relié à la SE-30, offrant un accès facile au reste de la ville, à l'aéroport et à la gare AVE. Il est également possible de louer des places de parking situées en face de l’immeuble. Acquérir un bâtiment complet à cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de Séville. Que ce soit pour développer des résidences de luxe ou créer un modèle d'hébergement touristique, cet immeuble offre les conditions idéales pour un projet unique et réussi.